|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000262865
شماره پرونده:140168920001216832
تاریخ صدور:1402/05/31
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0201318 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان ها آقایان: مجید، عباس، ناصر، ابوالفضل، امیر، ابوالحسن، مصطفی، مهدی، محمدرضا، مجتبی، جواد و احمد همگی با شهرت قاسمی و خانم ها: سمیه، اقدس، رضوان، خدیجه، اکرم، فاطمه، مرضیه، فاطمه، اعظم، نفیسه، سعیده، نرگس همگی با شهرت قاسمی همگی با وکالت آقای جواد ملکی به طرفیت خواندگان آقایان: مرتضی، اسماعیل، منصور، محمد همگی شهرت قاسمی و سید محمد جلالی، محمدرضا مرادی، ابراهیم مرادی، وخانم ها: اکرم شرکائی، فاطمه قاسمی، زهرا جلالی، فاطمه جلالی، مهناز قاسمی، نفیسه قاسمی، گوهر محیط طاهره مرادی، معصومه مرادی، مبنی بر تعیین ارزش سرقفلی، پس از اطلاع از مفاد پرونده و قرارکارشناسی دادگاه محترم، طبق هماهنگی صورت گرفته در حضور خواهان از محل مورد تنازع، به آدرس ذیل بازدید و ضمن استماع اظهارات طرفین دعوی و بررسی های لازم گزارش آن جهت استحضار مقام عالی به شرح ذیل تقدیم می گردد:آدرس: به آدرس؛ تهران- خیابان قزوین- نبش پمپ بنزین- پلاک 791خواسته دادگاه محترم در قرارارجاع امر به کارشناس :ارزیابی وقیمت گذاری سرقفلی مستندات ومدارک ابرازی:1- به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1112 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبتی ملک رودکی تهران ، مالکیت فاطمه جلالی فرزند سید ابوالفضل.2- اجاره نامه شماره 48136 مورخ1344/3/8مشاهدات و شرح بازدید: مطابق بازدید مورخ 1401/12/24، ملک مزبور یه باب مغازه با دهانه 3.2متر، وطول 13.4 مترمی باشد. طول 9.70 آن دارای ارتفاع 3.6 با جنس بدنه PVC به رنگ قهوه ای قفسه بندی شده و طول 3.7 انتهایی به ارتفاع 4 متر با پوشش رنگ آمیزی بوده که با قفسه بندی نیم طبقه ایجاد شده است. پوشش کف ملک موزاییک ایرانی بوده ، درب ازجنس فولادی شیشه خور و کرکره بصورت برقی اجرا شده است. سقف کاذب از جنس PVC می باشد. در ضمن سیستم سرمایش و گرمایش به ترتیب کولر گازی و بخاری گازسوز می باشد. همچنین ملک فوق دارای امتیازات برق وگاز بوده و در زمان بازدید فاقد کسب و خالی مشاهده گردید.مساحت مغازه حدود 42.88 متر مربع می باشد.حدود رسیدگی:رسیدگی های انجام شده صرفا در محدوده قرار کارشناسی و مطالعه پرونده دادگاه و تصویر اسناد و مدارک ابرازی و صرفنظر از صحت و سقم و اصالت آنها صورت گرفته لذا مسولیت هرگونه اشکال، اشتباه، جابجایی و غیر واقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا مغایرت تصاویر ارائه شده آنها با نسخ اصلی و مسائل حقوقی مرتبط با کلیه این موارد متوجه ابراز کننده آن اسناد و مدارک می باشد و کارشناسان در این زمینه ها مبری از هرگونه مسئولیتی می باشند. همچنین چنانچه بعد از تقدیم این گزارش مدارک دیگری از سوی هر یک از طرفین پرونده به دادگاه محترم ارائه شود که در نظریه کارشناسی موثر باشد مدارک جدید تلقی و از شمول این رسیدگی خارج است. لیکن در صورت پذیرش و دستور آن دادگاه محترم مورد بررسی قرارگرفته و عنداللزوم گزارش تکمیلی و اصلاحی تقدیم خواهد شد.نظریه کارشناسی:با توجه به مراتب مشروح فوق الذکر با لحاظ حدود رسیدگی ذکر شده در بالا صرفنظر از تعهدات مالی متوجه طرفین دعوی و با رعایت جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع از جمله زمان و مکان قدمت همچنین اوضاع و احوال حاکم بر بازار ملک و همچنین با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی باشد ارزش سرقفلی به قیمت روز75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می شود که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10 صبح مورخ 1402/07/04 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره شناسه 14002867577و شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|