|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140248460000067990
شماره پرونده:140048920000156954
تاریخ صدور:1402/06/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
«آگهی مزایده نوبت دوم»
در خصوص شکایت عزیز امینی از احمد فیض اله بیگی دایر بر محکومیت مالی ووجه نقد مزایده برگذار کند .
باستناد نامه شماره 140185632004013268 مورخه 1401/11/27 اداره ثبت اسناد شهرستان سقز ملک مورد تنازع دارای پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 6 اصلی بخش 3 ناحیه سقز بوده و دارای مساحت 144322 متر مربع می باشد که شماره سند ثبتی مالکیت 40048 سری الف می باشد.مشخصات ملک مورد نظر
ملک مورد تنازع جز اراضی کشاورزی روستای طوماقامیش می باشد که با توجه به عدم ارائه اسناد مالکیت تحدید حدود شده صرفا بر اساس معرفی حاظرین در محل مورد شناسایی قرار گرفت این ملک شامل شش قطع زراعی و باغی بوده قطعه شماره یک به صورت باغ با مساحت عرصه 3998 متر مربع و 250 اصله درخت مخلوط با میانگین سن 12 سال می باشد.قطعه شماره دو بصورت یک باغ با مساحت 6884 متر مربع می باشد که این باغ دارای 400 اصله درخت هلو بوده که با توجه به اینکه از سن اقتصادی این درختان گذشته بود بنابراین مثمر محسوب نگردیده و صرفا قیمت گذاری بر اساس زراعی محسوب می گرددقطعه شماره سه زراعی بوده و مساحت آن 13065 متر مربع می باشد در ضمن اراضی زراعی با توجه به اینکه همگی دارای سیستم آبیاری تحت فشار بارانی ثابت می باشند جز اراضی آبی محسوب می گردند .سایر قطعات نیز با مساحت های 3463 متر مربع و 91367 متر مربع و 2899 متر مربع جز اراضی زراعی کاربری آبی مرغوب محسوب می گردند. که سیستم آبیاری تحت فشار بارانی ثابت در آنها اجرا شده است.همچنین یک باب خانه کارگری قدیمی و ساده با مصالح سیمان و آهن به مساحت 53 متر مربع مشاهده گردید که جز اعیانات محسوب می گردد. جمع کل عرصه متصرفی متشاکی آقای احمد فیض الله بیگی در محل مشهور به پچه سور با احتساب شش قطعه زراعی آبی برابر با 121676 متر مربع می باشد که با توجه به دوری و بعد مسافت و مرغوبیت اراضی و منابع آبی موجود و آخرین معاملات اراضی زراعی در محل مورد تنازع در بنگاههای معاملات ملکی به صورت تقریبی قیمت گذاری عرصه میسور می گرددبر این اساس قیمت تقریبی عرصه مورد تنازع برابر است با 144000000000 ریال می باشد.قیمت گذاری اعیانات شامل باغ موجود و خانه کاگری برابر است با 1600000000ریال +2500000000 ریال =4100000000 ریال معادل چهارصد و ده میلیون تومان می باشدبنابراین قیمت کل عرصه و اعیان ملک مورد تنازع در شرایط تحریر گزارش با توجه به نوسانات نامتعارف در حوزه بازار مسکن و زمین با عنایت به آخرین معاملات انجام شده در نزدیک وقوع ملک مورد تنازع و با مد نظر قرار دادن بعد مسافت و مرغوبیت زمین زراعی به صورت تقریبی برابر کروکی پیوستی برابر است با 148/100/000/000 ریال.معادل چهارده میلیارد و هشتصد و ده میلیون تومان برآورد و بحضور تقدیم می گردد.
مزایده حضوری و در مورخه 1402/07/05 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 صبح خاتمه می یابد و مزایده از قیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته درزمان برگزاری مزایده( از ساعت 9صبح لغایت 10صبح) به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود. برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت و در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده را به حساب شبا IR700100004064012907715650 بانک مرکزی واریز و ظرف یک ماه بعد از تاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند، پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز-ناصر رسولی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|