|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000085483
شماره پرونده:9909982612300041
تاریخ صدور:1402/06/04
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول –نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0001174 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 20دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : منصوره هراتی علیه : کریم عزتی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/137/356/500ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 5%ریال به عنوان نیم عشر دولتی .1.5 دانگ از سهم مغازه نانوائی متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ1402/6/21ازساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت15/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0001174 بایگانی در خصوص ارزیابی ملک مورد نظر به آدرس محمد شهر ولد اباد روستای علی ابا د گونه خیابان شهید نبش شقایق 12 به شرح ذیل می باشد :
عرصه اولیه با اعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت تجاری محله ای در حد شمالی محدود به کوچه مجاور و راست شرق مشرف به خیابان عریض قرار گرفته و در داخل بافت روستا می باشد .
ساختمان اصلی با اسکلت مختلط دیوار بابر آجر ی به همراه پایه فلزی و طبقه دوم با سقف شیروانی شیبدار و دیوار چینی آجر سفال به همراه نماسازی اصلی از جنس سنگ و سرامیک احداث گردیده بطوریکه برابر قرائن و مشتخصات طبقه زیر زمین با کاربری انباری مورد استفاده قرار دارد و همکف مشتمل بر دو باب مغازه تفکیک شده و در طبقه اول یک واحد مسکونی مستقل با ورودی مجزا جانمایی گردیده است با توجه به مغایرت نوع مصالح و مشاهدات طبقات زیر زمین و همکف در سنوات قبلی احداث شده ولیکن طبقه اول متعاقباً بصورت توسعه بنا ایجاد شده است همچنینی برابر اظهارات ساکنین ساختمان از پروانه کار برخوردار بوده و لیکن فاقد گواهی پایانکار می باشد .
واحد مورد توقیفی مورد خواسته بصورت یک باب مغازه به مساحت تقریبی 89 مترمربع میباشد که در حال حاضر تحت فعالیت رسته نانوایی بربری واقع است در هنگام اجرای قرار امکان بازدید از فضای داخلی مقدور نگردید و لیکن برابر قرائن و تحقیقات به عمل امده از مطلعین و همجواران تحت تملک محکوم علیه قرار دارد و دارای مشخصات کفسازی از جنس سرامیک و دیوار پوش کاشی و سقف رنگ آمیزی شده به هرماه امتیاز برق مجزا و کنتور گاز و درب شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ای می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمها موثر در ارزیابی املاک تجاری از جمله نحمئه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت عرض گذر و میزان پاخور قدرالسهم عرصه متعلقه و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیفت احداث و نگهداری و وع مصالح بکار رفته همچنین مساحت زیر بنا ی ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه ارزش عادله روز کل ششدانگ موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 15/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام
میگرد د .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|