|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000084189
شماره پرونده:140001920003233907
تاریخ صدور:1402/06/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0200543 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له:علی صابری و ... علیه: حسین صابری محکوم علیه محکوم است به حکم به فروش ملک موصوف و تقسم ثمن حاصل از فروش آن بر اساس قانون ارث نسبت به سهم هر یک از وراث بین وراث پس از کسر دیون متوفی و پرداخت هزینه دادرسی وفق تعرفه . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 21 / 6 /1402 از ساعت 9 الی 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر با مشخصات و به شرح متن گزارش، مبلغ 45/000/000/000 ریال و ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ آن مبلغ 7/500/000/000 ریال و ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ آن مبلغ 37/500/000/000 ریال برابر سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد. طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده واقع در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابـق تصــویر سـند تک برگ ملــک و مشــاهدات حیـن بازدیـد کارشــناس: ملــک تعــرفه شــده در آدرس مذکــور، با مختصــات نقــطه ای UTM: 3963542 N 496703 E 39 s ، عبارت است از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 11236 فرعی از پلاک ثبتی 168 اصلی، قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 1069 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه سه استان البرز، به مساحت 112/74 مترمربع، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک، که مقدار 8 مترمربع آن بالکن مسقف است، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 4/32 مترمربع واقع در طبقه همکف، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. سند پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد مورد نظر از نوع اصلی به شماره 620566 سری الف سال 1401، به نام آقای فرهاد صابری، فرزند نصرت اله به شماره ملی 3308914018، صادر گردیده است. واحد مورد نظر در سمت جنوب شرقی طبقه اول مجتمع مسکونی در 4 طبقه و دو بلوک، شامل: همکف به صورت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا سوم(3 طبقه) در هر نیم طبقه یک واحد مسکونی و در هر بلوک 6 واحد و مجموعاً 12 واحد، واقع شده است. ساختمان دارای اسکلت از نوع بتنی، سقف از نوع تیرچه و بلوک، نما سنگ، پوشش کف پارکینگ موزائیک، پوشش دیوار پارکینگ سرامیک و پوشش پله ها و کف پاگردها سنگ می باشد. واحد مورد نظر در طبقه اول( نیم طبقه اول سمت حیاط) واقع و دارای هال، 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، بالکن مسقف، با پوشش کف واحد سرامیک، پوشش دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی، آشپزخانه اوپن با کابینت از نوع MDF، دارای سیستم گرمایشی پکیـج رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات گاز و برق اختصاصـی و آب مشترک می باشد. نظریه کارشناسی حاضـر صرفاً بر اساس تعرفه ملک توسط له پرونده و تصاویر مدارک ارائه شده، انجام و اظهار شده است و تشخیـص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مـدارک مزبور در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی باشد. این نظریه کارشناسی صرفاً در خصوص ارزیابی ملک تعرفه شده معتبر بوده و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی باشد، همچنین با عنایت به نوسانات شدید بازار ملک، ارزیابی انجام شده صرفاً جهت تاریخ ارائه نظریه کارشناسی معتبر می باشد و این کارشناس در قبال هر گونه افزایش و یا کاهـش نامتعارف قیمت ملک معرفـی شده، مسئولیتـی را تقبل نمی نماید. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، طبقه، قیمت املاک مشابه در منطقه و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانکها و غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر با مشخصات و به شرح متن گزارش، مبلغ 45/000/000/000 ریال و ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ آن مبلغ 7/500/000/000 ریال و ارزش پنج دانگ مشاع از شش دانگ آن مبلغ 37/500/000/000 ریال برابر سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز شعبه سوم اجرا-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|