|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000239612
شماره پرونده:140168920000271056
تاریخ صدور:1402/05/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش ملک)
بموجب پرونده کلاسه 0101443 ج ش دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له علی پیروز مطلق به طرفیت محکوم علیه رویا و دنیا و افشین و بابک همگی قنبری و لیلا و جواد و نرگس و خدیجه و دوست علی و علی اصغر و فرشته و محمدرضا همگی قاسمی و اکبر و نجیبه و صغری و فاطمه همگی مشکل دایر بر دستور فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی شماره 132 فرعی از 1736 اصلی بخش 10 تهران وسپس تقسیم ثمن حاصله به نسبت سهم الارث بین طرفین پرونده صادره از شعبه مارالذکر ملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 10 صبح در مورخه 1402/06/12 دفتر دادرس اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی که قیمت شش دانگ ان به مبلغ 40/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد و یا قبض واریز به شماره حساب 520170000002171299017001 بانک ملی شعبه یافت اباد کد 1521 از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح اعلام میگردد
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
احترامـا"، بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0101443 با موضوع ارزیابی ملک، به استحضار می رساند، اینجانب سمیه صالح، کارشناس منتخب، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی و هماهنگی لازم، از محل ملک موضوع کارشناسی واقع در تهران، سلسبیل، بالاتر از بوستان سعدی، کوچه برادران، پلاک 13، بازدید بعمل آورده، پس از بررسی های بعمل آمده و تحقیق محلی و میدانی نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد
برابر تصویر یک جلد سند ابرازی به شماره چاپی 151454، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 56.25 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 132 فرعی از 1736 اصلی مفروز از ششدانگ پلاک 91 فرعی از اصلی مذکور واقع در تهران بخش 10 به نام حسن مشگل ثبت و صادر گردیده است.مشخصات فنی ملک :ملک مورد نظر واقع در آدرس فوق الذکر، دارای یک ساختمان دو و نیم طبقه قدیمی با موقعیت شمالی، نیمه اسکلت (آهن و آجر) و سقف طاق ضربی، قدمت ساخت حدود 50 سال، نمای آجر و فاقد آسانسور می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر با 56.25 مترمربع و طبقات شامل همکف و اول و نیم طبقه دوم است که شامل یک واحد مسکونی دارای سرویس بهداشتی و آشپزخانه واقع در حیاط می باشد. کف طبقات پوشیده از موزاییک، دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایش آن کولر آبی است و همچنین دارای انشعاب برق و آب و از است. ضمنأ با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور، دارای مقدار کمی اصلاحی می باشد.حدود رسیدگی :رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، دادخواست و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی و مضبوط در پرونده می باشد. و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، این ارزیابی بر اساس محتوای پرونده و صرفا" جهت همین پرونده صورت گرفته است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، با صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد.قـرار کارشنـاسی صـادره :
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید؟ (ارزیابی ملک مورد نظر پرونده)
نظـریه کارشـناســی :
با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک و توضیحات مذکور در خصوص ششدانگ یکباب خانه مورد نظر، با مشخصات ذکر شده و با عنایت به موقعیت و بافت محلی و وضعیت محل ملک از نظر نوع و کیفیت، قدمت بنا، عرض معبر مجاور، با در نظرگرفتن سایر عوامل موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها، بانکها، موسسات، ارگان و نهادها ...) و نبود منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور، ارزش پایه کل ملک موضوع کارشناسی (کل عرصه و اعیان) و بصورت تخلیه، مبلغ 40.000.000.000 ریال، معادل چهار میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.و از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد
شعبه دوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|