|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000220229
شماره پرونده:140268920000856191
تاریخ صدور:1402/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0200559 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان: آقای محمدرضا خبیری
خواندگان: آقای قنبر رضایی و سایریندایر بر فروش ملک به ادرس تهران آدرس و نشانی ملک:تهران –انتهای خیابان جیحون رنجبر –خیابان نوری –کوچه میر اولیایی نبش بن بست بهروز نژاد پلاک 1 واحد8مشخصات ثبتی ملک به استناد تصویر سند ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق )به شماره پلاک ثبتی 106012فرعی از2426 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 104055 فرعی از اصلی مذکور بخش ده ثبت ملک رودکی تهران ،به مساحت 72.03 مترمربع واقع که 3.5 مترمربع از آن بالکن می باشد واقع در طبقه چهارم شرقی با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن تصویر سند مالکیت ابرازی از نوع تک برگی وبا شماره سریال 643212 سری ج سال98 وبا میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بنام محمدرضا خبیری ثبت وسندصادر شده است مشاهدات وضعیت عمومی ساختمان:ملک مورد کارشناسی ،یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه چهارم (سندی)از ساختمان شش طبقه شامل(،همکف ،و5 طبقه دو واحدی )است کل تعدادواحدهای آپارتمانی مجموعا 10 واحد می باشد اسکلت ملک از نوع بتنی ودارای نمای سنگ تراورتن بوده وقدمت ملک حدود10سال است درب ورودی ماشین رو از نوع برقی کرکره ای وکلیه پنجره ها از دوجداره یوپی وی سی ودارای یک دستگاه آسانسور وآیفون از نوع تصویری می باشد واحد آپارتمانی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی ،دو اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ،سرویس بهداشتی وحمام است .کف سالن واتاقها با پوشش سرامیک ودیوارها وسقف سفیدکاری کاغذ دیواری شده است ،.سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی می باشد ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا می باشدحدود رسیدگی:
1-نظریه حاضر در چار چوب قرارصادره وصرفا جهت پرونده حاضر تنظیم شده وقابل بهره برداری در سایر دعاوی ومراجع وسازمان ها وغیره نیست
2-مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ارائه کننده اسنادمدارک ودلایل می باشد
3-چنانچه پس از تحریر این نظریه مدارک مستندات واطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثرباشد مسیولیتی متوجه کارشناس نبوده ورسیدگی به آن ها خارج از حدود وشمول اقدامات انجام شده است وصرفا با نظر مرجع محترم قضایی قابل رسیدگی مجدد می باشد
4- نظریه حاضر فارغ از اظهار نظر در خصوص صحت وسقم اظهارات واصالت مدارک صورت گرفته وبررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی بوده ومسئولیت قانونی این موارد برعهده اظهار کننده وارائه کننده می باشد
اظهارنظر کارشناسی: باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل موقعیت ملک ، عرف منطقه ،مساحت ملک ،نوع کاربری ، قدمت ملک ،بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ عرصه واعیان به شماره پلاک ثبتی 106012فرعی از2426 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 104053 فرعی از اصلی مذکور بخش ده ثبت ملک رودکی تهران ،به مساحت 72.03 مترمربع فاقدپارکینگ وانباری است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرایی به مبلغ 34،500،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد وارزش دو دانگ سهمی خواهان (محمدرضا خبیری) به مبلغ 11،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و یکصدوپنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10 مورخ 1402/06/08 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره شناسه 14002867577و شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|