|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000068811
شماره پرونده:9909987747800804
تاریخ صدور:1402/05/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0101134 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: رضا معصومی با وکالت از آقای حسین رحیمی نادر علیه عاطفه قاسمی محبوب که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/920/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 390/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/5/17از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده سه دانگ پلاک ثبتی 23/1504به مبلغ 8/400/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0101134 در خصوص تعیین تشریح وضعیت ارزیابی سه دانگ مشاه از ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 23/1504 به آدرس گرمدره خیابان 12 متری شهدا جنب کانال آب پلاک 12 مغازه قطعه 3 بازدید و به شرح ذیل می باشد .
مغازه مورد دعوی در وضعیت موجود به صورت یک باب مغازه در طبقه همکف یک ساختمان با اسکلت بتونی و سقف تیرچه با قدمت بیش از 5 سال به دهنه 4/15 متر و ارتفاع 4 متر بر خیابان واقع شده است در زمان بازدید درب کرکره ای آن بسته بود وامکان بازدید از داخل مقدور نبود توصیف داخلی مغازه تلفنی از محوم علیه اخذ گردید و همسایه ها نیز اعلام نمودند داخل مغازه مشابه مغازه های جنبی است کف سرامیک و دارای کرکره برقی و درب شیشه میرال و کنتور آب و برق و گاز مستقل است .
به موجب پاسخ استعلام شماره 140185631010018969 تاریخ 1401/9/16 اداره ثبت اسناد و املاک فردیس به آن شعبه محترم اعلام گردیده است
پلاک ثبتی 23/1504 مفروز از 351 فرعی از اصلی نذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در ناحیه 4 حوزه ثبت ملک فردیس دراای سند مالکیت به شماره چاپی 124511 سری د سال 94 ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 26/02 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه همکف با حدود و اربعه مندرج در سند مالکیت به موجب مستند مالکیت شماره 17937 تاریخ 1395/7/19 توسط دفتر خانه رسمی شماره 105 گرمدره به نام آقای مجید رزاقی وادقانی فرزند عباس ثبت گردیده است
سپس مطابق مبایعه نامه شماره 17764153 تاریخ 1398/3/9 با کد رهگیری 1311015690681 و سریال هولوگرام 10000257264 تهیه وتنظیم شده در مشاور املاک کسری به شناسه 155135 ششدانگ یک باب مغازه پلاک ثبتی 23/1504 واقع طبقه همکف و فاقد پارکینگ ازطرف فروشنده آقای مجید رزاقی به خریدار خانم لیلا معصومی و عاطفه قاسمی محبوب فرزند مرتضی معامله شده است .
نظریه کارشناسی
با به مراتب گزارش فوق و موقعیت زمانی و راهای دسترسی و اخذ ارزش معاملاتی محل و سایر عوامل موثر در موض ارزش پایه مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ مغازه موصوف با کاربری تجاری با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچ گونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد به مبلغ 8/400/000/000 ریال ارزیابی واعلا م میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|