• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 6150729
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/05/08
  تاریخ شروع: 1402/05/07	مهلت اسناد: 1402/05/18
  شماره آگهی: 140203901112000093	منبع: سایت 1402.5.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه تجاری به پلاک ثبتی 16476 فرعی از 123 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901112000093 شماره پرونده:140004001015003206 تاریخ صدور:1402/05/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001015003206و بایگانی شماره 140001509 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان تجاری متعلق به جوادقرنی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم سمیرا پناهی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/03/16 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه تجاری به پلاک ثبتی 16476 فرعی از 123 اصلی ، مفروز از باقیمانده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 تفکیکی یک طبقه همکف و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 24/67متر مربع شمالا : دیواریست به محوطه مشاعی پارکینگها شرقا : دیواریست به دیوار قطعه های 7 افرازی جنوبا : درب و دیواریست به خیابان غربا : دیواریست به حیاط مشاعی کف روی عرصه و سقف با قسمتی از کف طبقه فوقانی اشتراکی است . مالکیت جواد / قرنی فرزند حسن شماره شناسنامه 4449 تاریخ تولد 1357/06/30 صادره از تهران دارای شماره ملی 0073976751 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 4038987 تاریخ 1399/11/19 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. و سپس مالکین درخواست اصلاح صورتمجلس تفکیکی مساحت پلاک فوق به 57 مترمربع را نموده اند که طبق سوابق صورتمجلس اصلاحی تهیه و مراتب نیز به مدیریت محترم ثبت استان تهران گزارش و رای شماره 621 مورخ 1399/07/01 هیات محترم نظارت استان تهران نیز رای به اصلاح پلاک پس از موافقت کلیه مالکین مجموعه درثبت دفتر املاک را داده که باتوجه به اختلاف مالکین وعدم موافقت تعدادی از مالکین تاکنون اقدامی صورت نگرفته است. وسند مالکیت بدلیل عدم موافقت مالکین اصلاح نشده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015004476 مورخ 1400/03/30 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع سمیرا پناهی در قبال 414 عدد سکه طلا برای مالکیت جواد قرنی .بازداشت می باشد .که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( آقای جواد قرنی ) وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی جواد قرنی(1/5دانگ مشاع از ششدانگ ) در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1402/03/16کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری بلوار کریمی نرسیده به تقاطع بلوار بسیج پلاک 175 داروخانه حکمی واقع گردیده و ملک موردبازدیددر ملک با موقعیت شمالی دارای ساختمان با چهار واحد آپارتمان ویک واحد تجاری در همکف با نمای سنگ مستقر است مغازه به صورت داروخانه فعالیت دارد ومساحت وضع موجود نسبت به مساحت اعلامی در وضعیت ثبتی بیشتر است در انتهای مغازه یک دستگاه سرویس بهداشتی وآبدارخانه احداث شده است ومابقی به صورت سالن یک پارچه است با کفسازی و پوشش بدنه ازسنگ و ارتفاع مفید کف تا سقف حدود سه متر است ودارای شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ریموت دار است.گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی می باشد ودارای انشعاب برق مجزا وگاز وآب مشترک است . طبق گزارش مامور اجرا به تاریخ 1401/05/30 طبق اظهار مستاجر آقای عباس حکمی و دکتر عبدالهی سه دانگ به نام دکتر محمد عبدالهی و یک و نیم دانگ به نام به نام جواد قرنی می باشد که مبلغ صد میلیون ودیعه و شش میلیون تومان اجاره می پردازندوضمنا بموجب وارده 6719 مورخ 1401/09/14 مامور اجرا پس از مراجعه به محل وقوع ملک آقای جواد قرنی حضور نداشت و در آدرس فوق الذکر طبقه همکف (داروخانه) احدی حاضر به جوابگویی درخصوص دستور تحقیق و بررسی تصرفات نبود.اعلام نظریه کارشناسی ومشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسنادو مدارک واطلاعات ارائه شده می باشد بدیهی است چنانچه بعداز تحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری حاصله وگزارش کارشناسی موثر واقع شود مسئولیتی متوجه این بررسی وگزارش کارشناسی صادره نبوده ورسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد . همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکار وتردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد ضمنا در صورتی که طرفین در خصوص قرار کارشناسی مدارکی جدید را بعد از تقدیم این گزارش ارائه نماید وریاست محترم دستور بررسی مجدد را صادر فرمایند کارشناسان منتخب بر اساس دستور وانجام تشریفات قانونی مجددا بررس های خود را انجام واظهار نظر خواهند نمود ضمنا تاکید می گردد ارزیابی انجام شده مطابق صورتمجلس اصلاحی بوده که صورتمجلس موصوف از طرف اداره صادر نگردیده ومساحت قطعه نیز به 57 مترمربع اصلاح شده می باشد .مورد مزایده (1/5دانگ مشاع از شش دانگ) به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/05/18در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ سه میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/05/07 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.