|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000067821
شماره پرونده:140150920000904836
تاریخ صدور:1402/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 0101742 نیابت صادره از اجرای احکام شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه له مهدی قنبری فردید با وکالت آقای منصور سرمستی وعلیه اکبر زارع که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 27/505/370/000 ریال و در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100910 نیابت واصله از شعبه یک اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه به مبلغ 25/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم به محکوم علیه ، شامل 18/75 سهم از 100 سهم به پلاک ثبتی 1204 فرعی از 164 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/05/22 راس ساعت 08:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده نسبت به سهم فوق الذکر از مبلغ 52/505/370/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) وضعیت ثبتی : مطابق کپی سند ارائه شده ملک مورد کارشناسی عبارت است از عرصه و اعیان شش دانگ زمین محصور ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 1204 فرعی از 164 اصلی مفروز مجزی شده از 140 فرعی از اصلی مذکور ناحیه مشکین دشت بخش ندارد حوزه ثبتی ملک فردیس استان البرز به مساحت08/ 1104 متر مربع و سند مذکور بشماره سریال 277422 سری الف 98 با برداشت یکی از نقاط UTM بشرح عرض جغرافیایی N=3955474 و طول جغرافیایی E=495645 می باشد و مطابق نامه شماره 139091 مورخه 7/10/1401 شهرداری مشکین دشت داخل محدوده قانونی و با کاربری تفریحی و توریستی قرار گرفته و فاقد پروانه ساخت می باشد بنای موجود در پلاک با متراژ 40/ 1622 متر مربع بدون اخذ مجوز از شهرداری بوده و مقدار 532/60 متر مربع در کمیسیون صد رسیدگی و جریمه شده و باقیمانده به مقدار 1098/80 متر مربع دارای خلافی می باشد و فاقد عدم خلافی و پایان کار می باشد .
ب ) حدود اربعه : حدود زمین مطابق سند فوق الاشاره بشرح ذیل می باشد . شمالاً : درب و دیواری است بطول 015 متر به خیابان شرقاً : دیواری است بطول 70 /53 متر به خیابان احداثی جنوباً : دیواری بطول 30 متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی غرباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول به دیواری بطول 20 متر به باقیمانده 140 فرعی از 164 اصلی دوم دیواریست بطول 15متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی سوم دیواریست بطول 30/33 متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی
ج ) وضعیت موجود : زمین مورد نظر تعرفه شده از سوی مالک بنشانی مذکور دارای یک قطعه زمین چهار دیواری شده ( محصور ) محصور یک طبقه جنوبی که از سمت شمال و شرق به گذار دارای دسترسی می باشد به فضای سالن پذیرایی ( رستوران ) آشپزخانه و آلاچیق با مصالح بنایی می باشد
د ) حدود و محدودیت در رسیدگی: رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کاترشناس بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ،بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد و نظریه صرفاً بر اساس تصاویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است . بدیهی است ، چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکاء دیگری ارائه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناس و اقدامات انجامش شده نبوده و رسیدگی به آن خارج از این حدود می باشد .
هـ ) با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد و بعنوان رستوران باغ گردو در حال بهره بری می باشد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت، کیفیت بنای احداثی ، مساحت همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها موسسات مالی و اعتباری ، دارای شهرداری و غره در صورت قابل انتقال بودن در دفتر اسناد رسمی ، بنظر اینجانب ارزش ششدانگ زمین با بنای احداثی دارای رای کمیسیون برابر با 280/000/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – خیابان زارع باغ گردو./
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|