|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140225460000133315
شماره پرونده:9909985736600650
تاریخ صدور:1402/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان قوچان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول
به موجب دادنامه صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف قوچان که به کلاسه 0100395 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف قوچان ثبت گردیده است محکوم علیه حمید خادمی فرزند عباسعلی محکوم به پرداخت95/865/000 ریال بابت محکوم به در حق الهام هدایتی قره چه و مبلغ4/793/250 ریال نیم عشر دولتی گردیده است.نظر به اینکه محکوم علیه تا بحال نسبت به پرداخت مبلغ مذکور اقدامی نکرده است و حسب تقاضای محکوم له سهم الارث آقای حمید خادمی از باقیمانده پلاک ثبتی 351 فرعی از 168 اصلی بخش 2 قوچان که در راستای استاندارد سازی پلاکها به 2418 فیعی از 168 اصلی بخش 2 قوچان اصلاح گردیده است ششدانگ پلاک مذکور به استثنای ثمن بهای عرصه و اعیان به مساحت 182 متر مربع که ذیل صفحه 321 دفتر املاک شماره 127 به نام آقای عباسعلی خادمی ثبت و سپس نامبرده فوت نموده و سهم الارث آقای حمید خادمی برابر سند انتقال اجرایی شماره 29044-1401/08/29 دفتر 4 قوچان مقدار 24.41 سهم از 182 سهم ششدانگ پلاک فوق به نام خانم الهام هدایتی قره چه واگذار گردیده سپس سهم عباسعلی خادمی به مقدار 157.59 سهم برابر نامه شماره 140100572 -1401.10.05 شعبه اجرای ثبت قوچان در قبال مبلغ 1.100.000.000 ریال و برابر برابر نامه شماره 140125990027305581 – 1401.09.22 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قوچان در قبال مبلغ 2.000.000.000 ریال و برابر نامه شماره 140125990027386085 – 1401.09.23 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قوچان بازداشت می باشد، کارشناس رسمی دادگستری به محل وقوع ملک به آدرس قوچان بلوار استقلال بین استقلال 5 و 7 پلاک 25 عزیمت و به استحضار می رساند پلاک فوق به مساحت 182 متر مربع عرصه دارای پروانه ساختمانی به شماره 97.963 – 1384.05.02 و پایانکار شماره 15866- 1385.05.02 مشتمل بر مغازه تجاری به مساحت 21.80 مترمربع و پیلوت به مساحت 103.50 مترمربع و آپارتمان طبقه اول به مساحت 127.50 مترمربع و آپارتمان طبقه دوم به مساحت 152.50 مترمربع با امتیازات کامل مجزی برای طبقات می باشد که ساختمان مذکور به دلیل ترکیدن لوله آب و نشت آب در زیر ساختمان نشست نموده که پرونده ای نیز در این خصوص در مراجع صالحه قضایی در دست رسیدگی می باشد و پس از حادثه، استحکام بنای آن اثبات نگردیده است لذا با توجه به مراتب مذکور ارزیابی پلاک مذکور با دو فرض استحکام بنا و عدم استحکام بنا اعلام می گردد:
1-در صورت اثبات استحکام بنا مجموع عرصه و اعیان مذکور به مبلغ 27.000.000.000 ریال معادل 2.700.000.000 تومان ارزیابی می گردد. و سهم الارث حمید خادمی از عباسعلی معادل دو نهم به استثنا یک هشتم بهای عرصه و اعیان به میزان 40.44 سهم مشاع از 182 سهم ششدانگ پلاک می باشد که مقدار 24.41 سهم مشاع آن قبلا توسط شعبه اجرای ثبت اسناد قوچان بصورت سند انتقال اجرایی به خانم الهام هدایتی قره چه واگذار شده است و باقیمانده سهم الارث حمید خادمی به میزان 16.03 سهم مشاع از 182 سهم می باشد
و لذا بر این اساس بهای سهم الارث باقیمانده اقای حمید خادمی از عباسعلی باستثنای بهای ثمن عرصه و اعیان معادل 16.03 سهم مشاع از 182 سهم ششدانگ به میزان 208.081.731 تومان ارزیابی می گردد
2-در صورت عدم اثبات استحکام بنا عرصه مذکور به مبلغ 22.140.000.000 ریال معادل 2.214.000.000 تومان ارزیابی می گردد. لذا بر این اساس بهای سهم الارث باقیمانده اقای حمید خادمی از عباسعلی باستثنای بهای ثمن عرصه و اعیان معادل 16.03 سهم مشاع از 182 سهم ششدانگ به میزان 170.627.019 تومان ارزیابی و توقیف گردیده تا در قبال محکوم به، به لحاظ عدم پرداخت به فروش برسد . ملک در تاریخ1402/05/15 ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و در صورتیکه به وعده فروخته شود ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر که در جلسه معین می گردد بهای مورد مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد کارشناسی قبل از شروع مزایده از متقاضیان دریافت خواهد شد . علاقمندان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها از مال مذکور از سوی این اجرا داده شود . هزینه های تنظیم سند بر طبق مقررات خواهد بود . تخلیه و تحویل ملک ارتباطی به پرونده اجرایی ندارد و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد .
مدیر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف قوچان -هوشنگی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|