|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000129249
شماره پرونده:140022920000571058
تاریخ صدور:1402/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0101072 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140122420000137399 مورخ 1401/07/18 اصداری از شعبه چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/05/17 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
یکباب آپارتمان از پلاک ثبتی 17005 فرعی از 5511 و 600 سهم از 30000 سهم از پلاک ثبتی 5376 فرعیون از یک اصلی
الف) ملک شماره 1 : یکباب آپارتمان از پلاک ثبتی 17005 فرعی از 5511 فرعی از یک اصلی
1 - نام و نام خانوادگی مالک : مالک آپارتمان ، آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند حجت اله
2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :
ملک مورد ارزیابی با تعرفه همسر خواهان ، به نشانی تاکستان - خیابان غفاری - کوچه جنب بلوار هلال احمر ، ساختمان پنج طبقه شمالی ، پلاک 16 ، کدپستی 3481718568 ، طبقه دوم ، واحد شرقی ، منزل آقای بهزاد طاهرخانی می باشد.
مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی یکباب آپارتمان مسکونی واقع در مجتمع مسکونی 8 واحدی به پلاک ثبتی 17005 فرعی از پلاک 5511 فرعی از یک اصلی ، به شماره ثبت 22838 ، دفتر 91 صفحه 81 ، واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین به مالکیت قای حبیب اله طاهرخانی فرزند حجت اله می باشد که در زمان بازدید آپارتمان مذکور در ید فرزن آقای حبیب اله طاهرخانی بود.
مساحت و مشخصات اعیانی : ششدانگ آپارتمان مورد نظر (به استناد مبایعه نامه ابرازی توسط خواهان) به مساحت تقریبی 120 مترمربع در طبقه دوم سمت شرقی در مجتمع مسکونی 8 واحدی که طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری است واقع شده است.سازه مجتمع مسکونی از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک است که نماسازی آن به صورت سنگی می باشد و محوطه سازی از نوع موزاییکی و دارای آسانسور ، آیفون تصویری ، کابینت ام دی اف ، کف سازی از نوع سرامیکی است.ضمنا دارای انشعابات آب و برق و گاز است.
3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق پلاک ثبتی 17005 فرعی از 5511 فرعی از یک اصلی ثبت شده است ولی تفکیک آپارتمانی نشده و آپارتمان مورد ارزیابی فاقد سند ششدانگ آپارتمانی می باشد.
4 - ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید ملک در ید و تحت سکونت آقای بهزاد طاهرخانی فرزند حبیب اله بود.
5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع می باشد و به صورت مشاع به فروش می رسد.
6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : آپارتمان در مالکیت آقای حبیب اله طاهرخانی است.
7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
با عنایت به شرح فوق ارزش آپارتمان مذکور با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، موقعیت ملک و عرض معبر و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی احتمالی اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 22،800،000،000 ریال ( معادل دو میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.
8 - با عنایت به شرح فوق و با توجه به مشاع بودن آپارتمان (عدم وجود سند ششدانگ آپارتمانی) از نظر این جانب ملک مذکور سهل الفروش نیست.
ب)ملک شماره 2 : پلاک ثبتی 5376 فرعی از یک اصلی1 - نام و نام خانوادگی مالک : آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند حجت اله
2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد ارزیابی به نشانی تاکستان ، بالای کمربندی ، زمین های 224 هکتاری ، پلاک ثبتی 5376 می باشد. مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی به استناد ابلاغیه فوق الذکر به پلاک ثبتی 5376 فرعی از یک اصلی ، واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین به مالکیت آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند حجت اله می باشد. مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه مطابق ابلاغیه مذکور 600 سهم مشاع از 30000 سهم ششدانگ می باشد.(مساحت عرصه مورد ارزیابی 600 مترمربع مشاع است) مساحت و مشخصات اعیانی : ملک به صورت عرصه و فاقد اعیانی می باشد.
3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند مالکیت مشاعی ثبت شده است.
4 - ملک در اجاره است یا نه : در اینخصوص اطلاعاتی در دست نمی باشد.
5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک 600 سهم مشاع از ششدانگ می باشد و به صورت مشاع به فروش می رسد.
6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : آقای حبیب اله طاهرخانی فرزند حجت اله می باشد.
7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق و با توجه به اینکه زمین مورد ارزیابی به صورت مشاعی است و محل دقیق سهم مالک و حدود آن مشخص نیست لذا ارزش پایه زمین مشاع مذکور (مساحت زمین مورد ارزیابی 600 مترمربع مشاع) با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، راه های دسترسی ، محدوده و کاربری ملک و سایر عوامل موثر در قیمت از نظر اینجانب از قرار هر مترمربع 9،000،000 ریال و مجموعا به مبلغ 5،400،000،000 ریال (معادل پانصد و چهل میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|