|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000129250
شماره پرونده:140122920001419714
تاریخ صدور:1402/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0101400 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140122420000210920 مورخ 1401/10/12 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/05/18 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
پلاک ثبتی شماره 19617 فرعی از یک اصلی ، بخش 8 قزوین
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای سعید رحمانی فرزند شعبان، مالک 40 سهم مشاع از 448.50 سهم ششدانگ عرصه و اعیان .
2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ : محل ملک تعرفه شده به آدرس : تاکستان ، خیابان غفاری ، کوچه نرگس 22 ( کوچه قارائی)، سمت چپ ، بن بست اول ، روبروی ملک با کدپستی 33657-34816 و با موقعیت جغرافیایی تقریبی به مختصات ( 382227=X و 3993133=Y )می باشد. ملک بصورت مسکونی بوده و محل کسب و پیشه و تجارت نیست . ملک بصورت مشاع ودر مالکیت افراد دیگر نیز می باشد.
عرصه ملک به مساحت 448.50 مترمربع می باشد و با توجه به قدیمی بودن ملک ، عرصه و اعیانی موجود به چند بخش تقسیم گردیده است و امکان بازدید ملک از داخل ملک میسر نگردید .
3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی شماره 19617 فرعی از یک اصلی ، بخش 8 قزوین ثبت شده است .
4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ هیچگونه مدرکی دال بر اجاره بودن ملک ارائه نگردید.
5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود ؟ مطابق استعلام اداره ثبت، پلاک ثبتی اشاره شده بصورت مشاع از ششدانگ بوده و مالکین به نسبت سهم خود از ملک مورد نظر دارای مالکیت می باشند و فروش ملک منوط به موافقت تمامی مالکین مشاعی می باشد..
6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند ؟ آقای سعید رحمانی فرزند شعبان، مالک 40 سهم مشاع از 448.50 سهم ششدانگ عرصه و اعیان بوده و مابقی سهم مشاعی در مالکیت افراد دیگر می باشد و اسناد و مدارکی مبنی بر تعیین افراد مالک ارائه نشده است.
7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان (448.50 مترمربع) با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب ، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشتهای صورت گرفته ، به مبلغ 50.000.000.000 ریال و ارزش 40 سهم مشاع از 448.50 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 4.460.000.000 ریال معادل چهارصد و چهل و شش میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد .
8-ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش بودن ملک ؟ ارزش پایه مزایده 40 سهم مشاع از 448.50 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 4.460.000.000 ریال و با توجه به توضیحات اشاره شده ، ملک سهل الفروش نخواهد بود .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|