|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203929105000055
شماره پرونده:8804029105000020
تاریخ صدور:1402/05/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) به موجب پرونده اجرائی رهنی کلاسه 1624 ( مکانیزه 8800020 ) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتیشماره 217/1/404و225و224 اصلی قطعه 402 تفکیکی بخش 6 سمنان به نشانی سمنان شهرک صنعتی شرق بلوار پیروزی بلوار امام (ره) خیابان شهادت کدپستی 3535165131 . وضعیت : عرصه : پلاک مورد نظر مطابق با تصویر سند یک قطعه زمین با کاربری صنعتی به مساحت 9600 متر مربع . اعیان ، محوطه و انشعابات : 1- محوطه پلاک مذکور محصور و دارای دیوارکشی از جنس آجر سفال و نرده است که در ضلع شمالی و جنوبی بصورت دیوار 35 سانتی دورونما و نرده فلزی و در اضلاع شرقی و غربی دیوار 22 سانتی یک رو نما می باشد . محوطه سازی ملک شامل جدول و باغچه و خیابانها شن ریزی شده است . 2- نگهبانی در ضلع شمال به ابعاد تقریبی 6*8 متر بانضمام بالکن یک متری در اطراف آن و دارای مساحت مفید تقریبی 50 متر از دیوارهای آجر سفال و درب و پنجره فلزی با حفاظ و سقف طاق ضربی به ارتفاع 3 متر و شامل دو اتاق با کف موزائیک و دیوارهای کاشی کاری شده و سرویس بهداشتی حمام و توالت با کف سنگ و دیوارهای کاشیکاری شده است . 3- ساختمان اداری در یک طبقه به مساحت زیربنای 330 مترمربع و نمای آجرسفال بوده و در ضلع شمالی سالنهای تولید احداث شده است که شامل یک آبدارخانه ، دو سرویس بهداشتی ، یک آزمایشگاه و 10 اتاق کار که کف آنها سنگ گوهره خرم آباد و دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی شده اند ، درب اتاقها چوبی با چهارچوب فلزی بوده و دو چشمه سرویس بهداشتی با دیوارهای کاشیکاری شده و کف سنگ خرم آباد با دربهای آلومینیوم می باشد . 4- سالن تولید کارخانه شامل سه دستگاه سوله بهم پیوسته در راستای شمال جنوب است که سوله های شرقی و غربی شامل 10 قاب بافاصله 6 متر و دهانه 16 متر و ارتفاع حداقل 6.75 متر و حداکثر 8.25 متر است . سوله وسط شامل 8 قاب با فاصله 6 متر و دهانه 16 متر و مشخصات سوله های جانبی می باشد . دیوارها از آجرسفال سوراخدار دور ونما به ضخامت 1.5 آجر احداث شده و سقف آن ورق گالوانیزه موجدار به همراه توری و عایق پشم شیشه می باشد . کف سوله بتن غیر مسلح اجرا شده و سوله ها پارتیشن بندی مجزا را دارا می باشند . 5- موتورخانه و تاسیسات که در ضلع شمالی پلاک قرارداد شامل دوطبقه و مساحت زیربنای تقریبی 170 متر مربع را داراست . دیوارهای آن از آجرسفال سوراخدار دورنما به ضخامت 1.5 آجر احداث شده پوشش سقف آن از ورق گالوانیزه موجدار به همراه توری و عایق پشم شیشه می باشد . زیرزمین این بخش تاسیساتی و ارتفاع تقریبی 4 متر را داراست که با کانالهی نفر رو به سوله تولید متصل می گردد . طبقه دوم آن بعنوان سرویس بهداشتی دوچشمه برای کارمندان در نظر گرفته شده است . 6- در ضلع جنوب سوله تولید غربی سه قالب سوله به دهانه 10 متر مسقف شده که طبقه زیرین آن بعنوان اتاق کار ، رختکن و سرویس بهداشتی 6 چشمه کارگری و طبقه دوم آن آشپزخانه و ناهارخوری است که دیوارهای آن کاشیکاری شده است . 7- انشعابات کارخانه دارای انشعاب آب 3.4 اینچ ، برق 200 آمپر ( 120 کیلو وات ) می باشد . به حدود: شمالا: به طول 60 متر به خیابان 20 متری شرقا: به طول 160 متر به قطعه 401 تفکیکی جنوبا: به طول 60 متر به نوار 8 متری فضای غربا:به طول 160 متر به قطعه 403 تفکیکی قدمت بهره برداری از سال 1375 تخمین زده می شود که در زمان بازدید بخش کوچکی از آن در حال فعالیت بوده و باقیمانده عمر مفید کارخانه حدود 15 سال تخمین زده می شود . مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت مجانس سهامی خاص به شماره ثبت 1694 مالک شش دانگ عرصه و اعیان ، دارای سند ششدانگ شماره 376507.332 سری الف 79 به شماره ثبت 1632 دفتر 16 صفحه 222 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : 1- به موجب سند رهنی و شرطی : شماره سند : 129813 تاریخ سند : 1384/07/27 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 28 شهر اسلامشهر استان تهران بنفع بانک ملی شعبه میدان 7 تیر تهران ، مستند پرونده اجرائی کلاسه 1624 ( مکانیزه 8800020 ) لازم الاجرا : 6.245.477.300 ریال ( شش میلیارد و دویست و چهل و پنج میلیون و چهارصد و هفتاد و هفت هزار و سیصد ریال ) شامل اعم از : اصل طلب : 4,962,029,200 ریال ، سود : 0.00 ریال ، خسارت تاخیر تادیه : 1,283,447,100 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/01/06 ، خسارت تاخیر روزانه : 0.00 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت: 1388/05/30، حق الوکاله : 0.00 ریال ، حق بیمه : 0.00 ریال ، قرض الحسنه : 10,000 ریال که طبق نظر کارشناس رسمی در گزارش تقدیمی و به استناد تصویر اسناد ومدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی وبا لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن بازداشتی وهرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث وفقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار وقف ، ترهین ، وثیقه ، بازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه ، انشعابات و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی پلاک مذکور ( بدون احتساب تاسیسات کارخانه ) در مجموع بر مبنای پایه مزایده به مبلغ 196.180.000.000 ریال ( یکصد و نود و شش میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال ) ارزیابی شده و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1402/06/05 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 196.180.000.000 ریال ( یکصد و نود و شش میلیارد و یکصد و هشتاد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیز کلیه هزینه های قانونی اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده و سایر هزینه های مربوطه طبق ماده 40 آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نقدا وصول می گردد و در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : روز سه شنبه مورخ 1402/05/17
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|