|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000231261
شماره پرونده:140191920004143863
تاریخ صدور:1402/04/31
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور
آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول)
به موجب درخواست صدور اجرائیه نسبت به شماره دادنامه 140291390000028773 -1402/1/8 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین محکوم علیها و محکوم لها بدین نحو توافق نموده اند: : 1- ملک مرحوم علی اکبر ترکمنی فرزندحسین به پلاک ثبتی 144 فرعی از 8اصلی مفروز از پلاک یکصد وسی وسه فرعی از هشت اصلی از طریق واحد اجرای احکام مدنی با اجرای مزایده وکارشناسی ملک به بالاترین قیمت ممکن وفق نظریه کارشناسی به فروش رسیده وثمن آن بین وراث مرحوم علی اکبرترکمنی طبق قانون ارث تقسیم گردد 2- پس ازاجرای تشریفات قانونی وتقسیم ثمن طرفین نسبت به یکدیگر هیچ ادعایی نداشته وحق اقامه دعوی را ساقط نمودند 3- همگی وراث متعهد به رفع بازداشت با همکاری یکدیگر می باشند و مقدمات اخذ سند به عهده همه وراث می باشد و هر شخص هزینه و سهم خود را طبق قانون واریز نماید و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران. و ملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی که موقعیت ملک:آدرس ملک:استان تهران -ورامین-جاده جعفر آباد -حدود 100 متر داخل جاده -جنب صافکاری نعمت -فاقد پلاک شهرداری ساختمان مورد بازدید جنوبی است ودر زمینی به مساحت تقریبی 373 متر مربع به ابعاد شمالا 32/50 متر شرقا 12 متر جنوبا 30/50 متر وغربا 12 متر در 4 طبقه بناشده است .طبقه همکف شامل دو باب اتاق به مساحت تقریبی 107 متر مربع با ارتفاع 4 متر و115 متر مربع با ارتفاع 3 متر است که مورد اخیر به کارگاه نجاری اختصاص دارد.طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 70 متر مربع طبقه دوم شامل دو واحد مسکونی به مساحت های تقریبی 70 متر و110 متر مربع وطبقه سوم شامل سه واحد مسکونی به مساحت های تقریبی 70 و55 و55 متر مربع است.مالکیت ملک بنا به اظهار کلیه طرفهای پرونده سند مالکیت ساختمان مفقود شده لیکن فتوکپی آن به کارشناس ارائه شده است که مشخصات مندرج در فتوکپی سند با آنچه در قرار دادگاه نوشته شده است مطابقت دارد.شماره ملک 8/114 است که در صفحه شماره 73 دفتر املاک شماره 318 اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان ورامین تحت شماره 99079 به ثبت رسیده است . مساحت ملک طبق سند مذکور 235 متر مربع است که مغایرت مساحت زمین طبق سند مالکیت وآنچه در واقعیت ساختمان بر روی آن ساخته شده است مشخص نمی باشد.لذا ارزیابی زیر بر مبنای مشخصات فتوکپی سند مالکیت انجام شده است وضعیت ملک ساختمان فاقد آسانسور می باشد .سازه ساختمان از تیرآهن وآجر فشاری ونمای سیمان سفید ساخته شده است .درب وپنجره ها فلزی ودرب داخلی چوبی هستند .پوشش بام وکف اتاق ها موزاییک واندود دیوارها گچ است بنای مذکور دارای سه دستگاه کنتور برق سه فاز است (بنا به اظهار کلیه طرفهای پرونده )که در خارج از فضای ساختمان ودر پیاده رو قرار دارد.بنای مذکور دارای یک دستگاه کنتور برق تک فاز به شماره 80277945 وشماره اشتراک 2117349 است.بنای مذکور دارای یک انشعاب آب به شماره شناسایی 3 -604-0360/10 است بنای مذکور دارای سه دستگاه کنتور گاز به شماره های 00401750478364 و 00401750481538 و 00401851358849 می باشد.ارزیابی ملک با توجه به توضحات ارائه شده وموقعیت ملک مزایا ومعایب ساختمان ونیز بررسی های میدانی ومقایسه آن با مجموعه های مشابه در محل وارزش زمین مذکور با مساحت 235 متر مربع وبنای احداثی در آن مبلغ پنجاه وهشت میلیارد وهفتصدو پنجاه میلیون ریال (58750/000/000 ریال ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک موصوف برای روز شنبه/21 1402/05 از ساعت 09 الی09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|