|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000063254
شماره پرونده:140168920004608852
تاریخ صدور:1402/04/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0200410 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له محمد شمس آستانه رضوی با وکالت خانم گیلانیان صادقی علیه: علیرضا پردازی مقدم محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 400/553/169/600 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/376/971/200ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/5/17از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ47/593/424/000 ریال برای 93 دهم دانگ از ششدانگ سهم الارث شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200410 مبنی بر کارشناسی و ارزیابی ملک به ادرس گرمدره امیرآباد خیابان امیر کبیر خیابان کوهک 4 پلاک 39/2 بررسی وبه شرح ذیل می باشد
مشخصات فنی
ملک دارای 6 دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 5045 مترمربع طی پلاک ثبتی 229 فرعی از 20 اصلی شماره ثبت 9105 شماره دفتر 11 شماره صفحه 285 شماره ورقه مالکیت 2/399699 در مالکیت مرحوم آقای محمود پردازی مقدم می باشد و مساحت کل عرصه 5045 مترمربع و اعیان حدود 160 مترمربع و دارای 50 متر استخر روباز می باشد و ابعاد ملک عبارت است از
شمالا به طول 50 متر به قطعه 16
شرقا به طول 101/25 متر به قطعه 18
جنوبا 50 متر به خیابان 6 متری
غربا به طول 101 متر به قطعه 14
لازم به توضیح است ملک مذکور فاقد انشعاب آب و گاز و دارای انشعاب برق می باشد و اطراف زمین مورد نظر محصور وتعدادی درخت زنده و تعدادی درخت خشک در آن قراردارد . قدمت ملک مورد نظر اعیانی آن حدودا 52 سال احداث گردیده است .
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی محکوم له تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق وبا توجه به محل وقوع ملک دسترسی ها و شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه
دیون و تعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی ارزش 6 دانگ عرصه به نیزان 5045 متر مربع با کلیه ملحقات حقوق و انشعابات و انمتیازات ارزش ملک مورد بحث از این تاریخ 1402/2/28 به مبلغ 353/150/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
مبلغ کل سهم الارث طبق نظریه کارشناس 353/150/000/000 ریال
سهم الارث همسر 1/8 از کل ارث طبق نظریه کارشناس 44/143/450/000 ریال
سهم الارث هر دختر 1/13 طبق نظریه کارشناس 23/769/711/000ریال
سهم الارث هر پسر 2/13 باستثنای بهای ثمینه
93 دهم دانگ از ششدانگ طبق نظریه کارشناس 47/539/424/000 ریال
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|