|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000064244
شماره پرونده:140001920001554271
تاریخ صدور:1402/04/31
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول دستور فروش
بموجب پرونده کلاسه 011521 صادره از شعبه23 دادگاه عمومی حقوقی کرج له : خانم عصمت و سکینه و سلطان همگی زکی زاده قریه و فاطمه زکی زاده با وکالت خانم زهرا زینعلی طلابری علیه : آقای علی و اصغر زکی زاده قریه علی مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک ثبتی5865 فرعی از 162 اصلی لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درروزسه شنبه مورخ 1402/5/24 از ساعت 10 صبح تا 11در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت90/000/00/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است.
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0200190 در خصوص دعوی بانوان سکینه و عصمت و سلطان همگی زکی زاده قریه علی وفاطمه زکی زاده قریه بطرفیت آقایان علی و اصغرزکی زاده و علی زکی زاده درخصوص ارزیابی ملک به آدرس کرج بلوار هفت تیر بیی چهار راه مصباح و چهار راه کارخانه قند خیابان کربلایی صالح جنب مسجد المهدی نبش کوچه شهید سر یاس پلاک 46 به شرح ذیل می باشد
تصویر استعلام ثبتی بشماره 140085631009005232 مورخ 1400/3/26 مبنی بر وضعیت ثبتی پلاک 5865 فرعی از 162 اصلی بمشخصات ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی فوق بمساحت 244 مترمربع بمالکیت محمد زکی زاده قزیه
تصویر پایانکار ملک مورد تعرفه بشماره 2173 مورخ 1376/5/15 صادره توسط شهرداری منطقه 2 کرج مجموعا مشتمل مشتمل بر 402/62 مترمربع زیر بنا در سه طبقه زیر زیمن و همکف و طبقه اول بصورت دو واحد مسکونی .
یک ساختمان مسکونی 2 طبقه بصورت دو نبش که ضلع شمال مشرف به خیابان کربلایی صالح و از ضلع غربی مشرف به کوچه شهید سر یاس و از سایر اضلاع به املاک همجوار محدود می باشد ورودی ملک مورد تعرفه بواسطه پیادرو و ماشین رو بصورت جداگانه بترتیب مشرف به گذرهای کربلایی صالح و شهید سریاس امکان پذیر می باشد .
این ساختمان شامل طبقه زیر زمین بصورت انباری و طبقه همکف شامل حیاط مشاعی و یک واحد مسکونی و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی اجرا گردیده است دسترسی به حیاط مشاعی بواسطه درب ماشین رو و همچنین ضلع جنوبی واحد مسکونی در طبقه همکف میسر میباشد دسترسی به زیر زمین ملک مورد تعرفه از
منتهی علیه ضلع شرقی حیاط مشاعی امکان پذیر خواهد بود قدمت ساختمان مذکور با توجه به پایانکار ارائه شده مذکور مربوط به دهه 1360 می باشد .
پوشش نمای ساختمان در ضلع شمالی و غربی مشرف به گذر از سنگ چینی می باشد
فضای زیر زمین به مساحت 127 متر مربع که به دو قسمت بجهت استفاده انباری و فضای موسوم به موتور خانه تقسیم گردیده است که دسترسی به فضای موتور خانه از درب نفر رو و فضای انباری از حیاط مشاعی امکان پذیر می باشد لیکن در یوم بازدید آثاری از سیستم موتور خانه مشاهده نگردید همچنین پوشش قسمتی از دیواره فضای موتور خانه آجر فشاری وسمت دیگر اندود سیمانی می باشد
ملک مورد بازدی بصورت تخلیه می باشد
پوشش کف حیاط مشاعی بصورت ترکیبی از فضای سبز بهمراه اشجار و موزائیک اجرا شده است و پوشش دیواره آن اندود سیمان می باشد همچنین در روز بازدید قسمتی از آن بوسیله سازه سبک مسقف گردیده است
زیربنای واحدمسکونی واقع در طبقه همکف 127متر مربع بانضمام بالکن مسقف که مشرف به حیاط مشاعی میباشد دارای 2اتاق خواب بوده و پوشش کف آن موزائیک و موکت و پوشش دیواره آن کاغذ دیواری اجرا شده است و آشپزخانه آن بصورت اپن دارای کابینت فلزی می باشد همچنین زیر بنای واحد مسکونی طبقه اول 134 مترمربع بانضمام بالکن مسقف مشرف به حیاط مشاعی میباشد در روز بازدید امکان بازدید میسر نشد .
انشعابات آب وگاز واحد های مسکونی ساختمان مورد تعذفه اشتراکی و برق اختصاصی مورد استفاده میباشد .
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک و دسترسی ها و شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر ها موثر در موضوع فارغ از تاییداصلت اسناد ابرازی و هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی وومحدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه ملک مورد نظر با کلیه ملحقات به مبلغ 90/000/000/000ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|