|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000201015
شماره پرونده:9809980213100521
تاریخ صدور:1402/04/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول و منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 9900069/178 ج موضوع دادنامه شمارة 9809970213101785-1398/11/29 مبنی بر تقسیم ترکه مرحوم شکراله طالبی مقدم (تاریخ فوت 85/7/13 ملک مسکونی به پلاک ثبتی 1/3135 واقع در تهران مهر اباد جنوبی 20 متری شمشیری خ ملکی کوچه شاه محمدی پلاک 9 به طرفیت شهلا طالبی مقدم فرزند شکراله و کوچک ارفعی فرزند محمد علی و زهرا طالبی مقدم فرزند شکراله و مرتضی طالبی مقدم فرزند شکراله محمد رضا طالبی مقدم فرزند شکراله و فاطمه مقدم فرزند شکراله تقدیم این دادگاه نموده و اظهار داشته است که مورث او و خواندگان بنام مرحوم شکراله فوت کرده است و از او سه دانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 1/3135 واقع در تهران باقی مانده است و تقاضای تقسیم و فروش ان را دارد) توسط شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مطهری تهران صادر گردیده است خواهان علی مقدم و خواندگان شهلا طالبی مقدم فرزند شکراله و کوچک ارفعی فرزند محمد علی و زهرا طالبی مقدم فرزند شکراله و مرتضی طالبی مقدم فرزند شکراله محمد رضا طالبی مقدم فرزند شکراله و فاطمه مقدم فرزند شکراله میباشند ماترک شامل یملک مسکونی به پلاک ثبتی 1/3135 میباشد که به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید :
محل ملک موردنظر به نشانی تهران ، مهرآبادجنوبی ، 20 متری شمشیری ، خیابان ملکی ، کوچه شاه محمدی ، پلاک 9 طبق تصویر سند ابرازی و تصویر نامه شماره 139985601078007662 مورخ 26 /03 /1399 واحدثبتی حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران عبارتست از ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 5 /108 مترمربع و بشماره 3135 فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده ازپلاک 1739 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 637847 / 3347 که در صفحه 243 در دفتراملاک 163 ذیل شماره 30424 بنام فاطمه سلطان کاسه گرها مالک ششدانگ عرصه واعیان ثبت گردیده است وسپس مع الواسطه ششدانگ برابر سند قطعی شماره 28974 مورخه 17 / 01 /1347 دفترخانه 199 تهران ششدانگ به شکراله طالبی منتقل وسپس سه دانگ مشاع ازششدانگ برابر سند قطعی شماره 119281 مورخه 12 /04 /1382 دفترخانه 118 تهران به خانم کوچک ارفعی منتقل گردیده است سپس بموجب گواهی حصروراثت شماره 2157 مورخ 23 /10 /1385 شعبه 180 تهران مالک سه دانگ (شکراله طالبی مقدم) فوت نموده ومحمدرضا ومرتضی وفاطمه وزهرا وشهلا شهرت همگی طالبی مقدم وخانم کوچک ارفعی همسر متوفی می باشد.حدود ومشخصات : شمالاً بطول 7 متر به پلاک 1735 فرعی شرقاً بطول 5 /15 متر بپلاک 2026 فرعی جنوباً بطول 7 متربه کوچه چهارمتری احداثی غرباً به طول 5 /15 متر به پلاک 2027 فرعی ، مشخصات فنی ورویتی ملک واقع درشمال گذر بنای موجود با نمای ازجنس سنگ واندود سیمان و قدمت ساخت بیش از 30 سال در دو و نیم طبقه (همکف و اول ونیم طبقه دوم) همکف شامل حیاط ویکدستگاه سرویس بهداشتی ، راهرو ورودی ، دو اتاق ، انباری زیر راه پله دسترسی به طبقات ونورگیر بوده و درپاگرد راه پله همکف به اول توالت وروشویی تعبیه شده است ، طبقه اول شامل راهروورودی ، دواتاق ، آشپزخانه وبالکن بوده و در پاگردراه پله اول به دوم حمام تعبیه شده است ، نیم طبقه دوم شامل یک اتاق ، نورگیر ، سرویس بهداشتی وآشپزخانه درپاگرد میباشد – ملک از سمت جنوب دارای اصلاحی میباشد – بنظر میرسد امکان تجمیع با املاک مجاور درشرق وغرب وجود ندارد چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسناد قابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدود وشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدید وصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهارنظرمجدد وارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد ومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده ودرخصوص سایردعاوی احتمالی موضوعیت ندارد با عنایت به قرار کارشناسی ، مدارک موجود درپرونده وابرازی ، مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، نقشه ، شرایط زمانی و مکانی ، با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردر امراین کارشناسی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت ، بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت اینجانب خارج میباشد ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مورد نظربا متعلقات و منضمات در زمان انجام کارشناسی مبلغ 56،000،000،000 (پنجاه و شش میلیارد) ریال برآورد میگردد.
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/05/09ساعت 11 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|