|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000104422
شماره پرونده:140122920001208721
تاریخ صدور:1402/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0101237 اجرای احکام مدنی تاکستان مطابق اجرائیه شماره 140122420000173591 مورخ 1401/08/29 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/04/27 ساعت 0830الی0900 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
175.68سهم مشاع از209.2سهم ازپلاک ثبتی 31060فرعی ازیک اصلی بخش 8قزوین واقع در تاکستان خیابان نواب صفوی
1-نام نام خانوادگی مالک: حسین رحمانی فرزند عزت اله
2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن
ملک تعرفه شده واقع در تاکستان خیبان نواب صفوی کوچه کوثر11 درب سوم ست راست کدپستی 3481866537جنب منزل رضا رحمانی
حدوداربعه ملک تعرفه شده برابرحدود مندرج درسندمالکیت میباشد. عرصه ملک تعرفه شده برابر 175.68سهم مشاع از 209.2سهم ازعرصه واعیان یک خانه دارای سند مالکیت اصلی تک برگی بشماره چاپی به 338306 سری ج سال 1400میباشد .
***مشخصات اعبانی ومتعلقات وامتیازات
بخشی که در تملک وثیقه گذار تعرفه شده شامل خانه مسکونی بازیربنایی درحدود150مترمربع و یک انباری با زیربنایی درحدود10مترمربع میباشد. نمای ساختمان سیمانی وپوشش سقف ازنوع طاق ضربی میباشد.خانه احداثی نسبتا قدیمی ساخت میباشد.خانه احداثی دارای انشعاب برق آب مستقل وگازمشترک میباشد.
3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است: برابر تصویر سندمالکیت ابرازی ،اعیان ملک بصورت مشاع تحت پلاک ثبتی 31060فرعی از یک اصلی بخش هشت حوزه ثبتی میباشد.
4-ملک مشاع است یا مفروز:ملک تعرفه شده بصورت مشاع میباشد.
5-تعیین اینکه ملک دراجاره است : بخشی از ملک در تصرف واختیار باقی مانده از پلاک فوق میباشد.ضمنا مالک باقی مانده از این پلاک اظهارداشت که کل سهم درتملک وی بوده وطی مبایعه نامه از حسین رحمانی خریداری گردیده است معهذا درخصوص این ادعا هیچگونه اسنادی ابرازو تسلیم نگردید.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارندواینکه ملک دررهن است :
.بدلیل اینکه میزان سهم مالکیت خوانده بصورت مشاعی بوده دیگرمالکین به نسبت قدرالسهم مشاعی دارای حقوق احتمالی از این پلاک میباشند. ضمن اینکه متصرف فعلی اظهارمالکیت کل ششدانگ را داشته است فلذا باتوجه به اینکه موردارزیابی دارای معارض بوده درصورت صحت ادعا تعیین تکلیف گردد.
7 -قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود وسهل البیع بودن یاخیر:
ارزش پایه مزایده ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی فوق 175.68سهم مشاع باتوجه به موقعیت منطقه ای وانشعابات وامتیازات و کاربری مفروض( بدون احتساب هرگونه بدهی وعوارض عمومی وخصوصی وکسورات و رهن وثیقه بانکی حقوقی وقضایی ودیون محتمله )درحال حاضر با درنظر گرفتن جمیع جهات موثرمجموعا برابر 3.513.600.000ریال تعیین وارزیابی میگردد.بدلیل مشاعی بودن سهم موردتعرفه مورد ارزیابی سهل البیع نمیباشد.
نظر به موقعیت قرارگیری ملک دربافت فرسوده وجنوبی شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبرو وحرایم احتمالی میباشد درصورت بروز هرگونه مدعی حقوقی وحقیقی درهرزمینه درکارشناسی ترتیب اثرداده خواهدشد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|