|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000058449
شماره پرونده:140001920001596558
تاریخ صدور:1402/04/24
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه0200027 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرج له : آقای علی اکبر شکیبا علیه : طاهره اهری کلیبر محکوم علیها محکوم است به ایفای تعهد مبنی بر خرید سه دانگ یک باب مغازه به مساحت 24/17 متر مربع گردیده است که با توجه به کارشناسی به عمل امده قیمت سه دانگ مغازه را 14/500/000/000 ریال تعیین نموده است (همچنین مبلغ 60/000/000 هزینه کارشناسی پرداخت شده است) که در این راستا پلاک ثبتی 66892 فرعی از 170 اصلی متعلق به محکوم علیها به میزان 26 / 4 صدم دانگ از ششدانگ . توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درروز مورخ 1402/5/17 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است.
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0200027 در خصوص ارزیابی و کارشناسی لازم از ملک به آدرس کرج مهرشهر حسین آباد بلوار ارم خیابان رسولی روبروی مسجد جامع حسین اباد به شرح ذیل می باشد
تصویر صورتمجلس تفکیکی پلاک ثبتی 9952 فرعی از 170 اصلی بشمار سریال رایانه 139920431011000317 مورخه 1399/7/15 .
مالکیت طاهره اهری کلیبر بعنوان مالک 5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 533002 سری ج سال 96 و مالکیت آقای علی اکبر شکیبا بعنوان مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان موضوع سند مذکور .
ششدانگ یک باب واحد تجاری قطعه دو تفکیکی به شماره 66892 فرعی از 170 اصلی مفروز مجزی شده از 9952 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 15/53 دیسمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه
شمالا دیواریست مشترک بطوب 3/22 متر به واحجد تجاری قطعه 1
شرقا دیواریست بطول 4/98 متر به قطعه 3863 تفکیکی
جنوبا دربو دیوار است بطول 3/22 متر به خیابان 18 متری
غربا دیواریست مشترک بطول 4/72 متر به واحد تجاری قطعه 1
سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است
اجاره نامه دستنویسی مورخ 1401/7/30 بمدت یکسال تا تاریخ 1402/7/30 فیمابین طاهره اهری کلیبر و احمد عمران زاده بملغ قرض الحسنه 650/000/000 ریال و اجاره بها ماهیانه 35/000/000 ریال .
ملک مزبور عبارتست از یک باب تجاری که از ضله جنوب دارای بر 3/2 متری به خیابان رسولی و از سایر اظلاع به املاک مسکونی و تجاری همجوارمحدود است ملک مورد تعرفه بهمراه ملک تجاری همجوار خود در قسمت جنوب شرقی ساختمان که عرصه دارای پلاک ثبتی 9952 فرعی از 170 اصلی پلاک ثبتی مادر در فضای حیاط مشاع منتهی به خیابان رسولی جانمایی شده است
ملک مزبور در یوم بازدید بصورت سوپر مارکت موسوم به ستاره شب مورد استفاده و بهره برداری قرار داشته است .
مساحت ملک مورد تعرفه 15/53 متر مربع و دارای مشخصات فنی سازه اسکلت فلزی و سقف تیرچه و فوم ارتفاع حدود 3/5 متر میباشد
ملک تجری مذکور دارای اشعابات احتصاصی آب و برق وگاز و پوشش کف و دیوار ها از سرامیک و درب و شیشه سکوریت و کرکره برقی می باشد
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک دارای صورتمجلس تفکیکی و کاربری تجاری و دسترسی ها و شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیونن وتعهد به اضخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر بمساحت 15/53 متر مربع با کلیه ملحقات برابر مبلغ 20/500/000/000 ارزیابی و اعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|