|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000052476
شماره پرونده:9709982611300024
تاریخ صدور:1402/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 981278و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 13دادگاه عمومی کرج له: قربانعلی تدین سعدی علیه: سیدمحمد حسینی خواه محکوم علیه محکوم است به پرداخت محکوم به به مبلغ13/110/000/000ریال با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 1402/4/21ساعت 9 الی 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 981278، له آقای قربانعلی تدین سعدی و علیه آقای سید محمد حسینی خواه، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور محکوم له، از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: استان البرز، کرج، کمالشهر، بر بلوار بهشت سکینه، بالاتر از خیابان پنجم، جنب بازار گل میلاد، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده، واقع در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق تصویر سند تک برگی صلح حقوق به شماره 29642 مورخ 1376/05/13 فی مابین مصالح، کمیته امداد امام خمینی(ره) به قائم مقامی آقای سیف اله فروزین فرزند یحیی و متصالحان، آقایان: پرویز مجدآبادی فراهانی فرزند محمد و سید محمد حسینی خواه فرزند سید احمد، بالمناصفه هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از مورد صلح، منعقد گردیده است. مورد صلح: عبارت است از: کلیه حقوق فرضیه و متصوره و حتمیه مصالح نسبت به تمامی حقوق و مزایای استیجاری مصالح در سند اجاره شماره 55779 مورخ 1350/01/30 دفتر 130 تهران مربوط به عرصه شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 19530 مترمربع، قطعه 8 تفکیکی، مجزی شده از قطعه زمین افرازی به شماره 521 مورخ 1345/10/04 دادگاه بخش کرج به نام قطعه دوم الف از پلاک ثبتی 70 فرعی از 141 اصلی واقع در جاده بهشت سکینه(اراضی هلجرد)، بر طبق مندرجات سند اجاره مذکور و مفاد اعلام وضعیت شماره 107500 مورخ 1375/12/18 اداره ثبت کرج موقوفه اولادی مرحوم خدابنده بوده در جریان ثبت است بانضمام عین و منافع تمامی اعیان احداثی در آن، شامل: اشجار و مستحدثات، استخر و غیره می باشد و نیز یک رشته برق صنعتی شماره پرونده 847912/7 شرکت برق منطقه ای تهران با وام یا ودیعه آن. حدود ملک عبارت است از: شمالاً: به طول 93 متر به قطعه 5 تفکیکی، شرقاً: به طول 90 متر به قطعه 7 تفکیکی، جنوباً: به طول های 20-20-20-183 متر به قطعات مجاور و غرباً: به طول 104 متر به خیابان 20 متری. زمین معرفی شده اوقافی و در حال حاضر ملک به صورت نیمه محصور می باشد.
مطابق مـدارک ابرازی: از پلاک ثبتـی موصـوف به شماره 70 فرعی از پلاک 141 اصلی واقع در جاده بهشت سکینه، مساحت حدود 5200 مترمربع آن جزء اموال آقای سید محمد حسینی خواه(محکوم علیه) قید و گواهی شده است، فلذا مساحت 5200 مترمربع مورد نظر این گزارش بوده و مورد ارزیابی قرار می گیرد. در مساحت مورد نظر یک دستگاه ساختمان تخریب شده و یک استخر پر شده با نخاله و چند اصله درخت، مشاهده می شود.
این گزارش و نظریه کارشناسی هیچ گونه دلالتی بر مالکیت شخص حقیقی یا حقوقی خاصی نداشته و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی باشد، همچنین با توجه به نوسانات شدید بازار ملک، ارزیابی انجام شده صرفاً جهت تاریخ ارائه نظریه کارشناسی معتبر می باشد و کارشناس در قبال هرگونه افزایش و یا کاهش نامتعارف قیمت ملک معرفی شده، هیچ مسئولیتی را تقبل نمی نماید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی آن در دفاتر اسناد رسمی:
ارزش ملک معرفی شده از پلاک ثبتی 141/70 به مساحت حدود 5200 مترمربع، با مشخصات و به شرح متن گزارش، مبلغ /182/000/000/000 ریال برابر هجده میلیارد و دویست میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|