|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000050068
شماره پرونده:140128920001062411
تاریخ صدور:1402/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه شماره 140128390004100384موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200298 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند دستور فروش که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی وبرآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت10تا11مورخه 1402/05/08در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند.
*****نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***
مشخصات ملک مورد مزایده بر اساس مستندات ابرازی ، یک باب عمارت مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 3863 اصلی بخش یک نهاوند با مساحت عرصه 200 متر مربع واقع در خیابان پوریای ولی با کد پستی 6591949396 بصورت یک ساختمان یک و نیم طبقه که اعیانی طبقه همکف با مساحت 70 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی و اعیانی طبقه اول با مساحت 120 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی و در داخل حیاط یک قسمت پارکینگ مسقف و انباری با سقف شیروانی و با مساحت 35 متر مربع نیز وجود دارد اسکلت ساختمان بصورت ترکیبی از دیوار باربر و فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ تراورتن و نازک کاری داخلی سفید کاری شده می باشد سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیتم سرمایش کولر آبی است و ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گازو تلفن می باشد که مطابق استعلام ثبتی موجود در پرونده و دادنامه شعبه پانزدهم دادگاه تجدید نظر استان همدان که حکم به الزام تنظیم سند 6 شعیر از پلاک 3863و 3862 صادر شده است که 6 سهم مذکور به سهم آقای داود نظری اضافه می شود و 4 سهم از محمد رضا نظری و 2 سهم از الاهه نظری کسر می گردد. لذا 66 سهم از کل 96 سهم متعلق به آقای داود نظری است و سهم آقای محمد رضا نظری و خانم الاهه نظری پس از کسر بهای یک هشتم عرصه و اعیان که متعلق به خانم ترنج ظفری می باشد بصورت20 سهم از کل 96 سهم متعلق به آقای محمد رضا نظری و 10 سم از کل 96 سهم متعلق به خانم الاهه نظری می باشد. ارزش ریالی روز کل شش دانگ ملک متنازع فیه شامل عرصه و اعیانی (بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نور گیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 19/500/000/000ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. که با توجه به سهم هر یک از طرفین پرونده از ملک مذکور، سهم ریالی هریک از طرفین پرونده به شرح ذیل می باشد
الف ) سهم ریالی آقای داود نظری ( خواهان پرونده ) از ساختمان مسکونی مبلغ 13/406/250/000معادل یک میلیارد و سیصد و چهل میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان تومان می باشد.
ب ) سهم ریالی آقای محمد رضا نظری ( خوانده پرونده ) از ساختمان مسکونی پس از کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان متعلق به خانم ترنج ظفری ، مبلغ 3/554/687/500ریال معادل سیصد و پنجاه و پنج میلیون و چهارصد و شصت و هشت هزار و هفتصد و پنجاه تومان می باشد.
ج ) سهم ریالی خانم الاهه نظری ( خوانده پرونده ) از ساختمان مسکونی پس از کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان متعلق به خانم ترنج ظفری ، مبلغ 1/777/343/750ریال معادل یکصد و هفتاد و هفت میلیون و هفتصد و سی و چهار هزار و سیصد و هفتاد و پنج تومان می باشد.
د ) سهم ریالی خانم ترنج ظفری ( یک هشتم از عرصه و اعیانی )از ساختمان مسکونی ، مبلغ 761/718/750ریال معادل هفتاد و شش میلیون و یکصد و هفتاد و یک هزار و هشتصد و هفتاد و پنج تومان می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|