|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203929114000020
شماره پرونده:139804029114000039
تاریخ صدور:1402/04/11
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) 9800042 و 9900269 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق 9800042 و 9900269 ششدانگ یک باب/قطعه پلاک 4457 فرعی از 10 اصلی ( چهار هزارو چهارصدو پنجاه و هفت فرعی از ده اصلی ) بشماره چاپی 570618 سری سال که در صفحه 123 دفتر املاک جلد 104 ذیل شماره 19213 ثبت و صادر و مع الواسطه به خانم/آقای سمیه نوروزی منتقل شده است، طبق سند رهنی شماره 20243- 1390/08/04 و 44183-1396/07/03 دفترخانه در رهن بانک/موسسه قرار گرفته و به مبلغ 103,000,000,000 ریال ( یکصد و سه میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است . که طبق نظر کارشناس رسمی مجتمع آپارتمانی با موقعیت شرقی و پلاک ثبتی به شماره 4457 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 129 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 تفکیکی با شمار ه ثبت 19213 در دفتر املاک شماره 104 صفحه 123 دارای عرصه به مساحت 275 متر مربع و اعیان کل مطابق پروانه ساخت به شماره 90003644 مورخ 26/05/1390 به مساحت 985/60 متر مربع در چهار طبقه درو به صورت 12 واحد مسکونی است ، همچنین حدود 40 مترمربع مساحت پارکینگ به سمت معبر به تجاری تبدیل شده که فاقد مجوز قانونی است، ضمن اینکه مجتمع دارای 5 واحد کسر پارکینگ مسکونی بدون لحاظ پارکینگ مورد نیاز تجاری دارد ، حدود اربعه ملک طبق سند مالکیت عبارت است از : شمالا به طول 23 متر به قطعه بیست و شش تفکیکی ، شرقاً به طول 17/80 متر پی اشتراکی با قطعه بیست و هفت تفکیکی ، جنوباً به طول 8 متر پی اشتراکی با قطعه سی تفکیکی ، غرباً به طول های 18 و 5 متر به میدان است و مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام سرکار خانم سمیه نوروزی فرزند کرمعلی با کد ملی 4609226943 و در آدرس: گرمسار – انتهای خیابان شیلات – نبش شرقی میدان حافظ واقع است . مشخصات ساختمان عبارت است از : سازه از نوع اسکلت بتنی ، نمای شرقی از سنگ تراورتن و نمای جنوبی ترکیب سنگ و سیمان ، نازک کاری پارکینگ و راه پله شامل : فرش موزائیک 30*30 در کف و پوشش سرامیک تا ارتفاع 60 سانتیمتر روی دیوار و الباقی تا زیر سقف گچ کاری شده است سنگ های پله از جنس مرمریت ( گوهره ) و راه پله نیز فاقد نرده جان پناه است ، نازک کاری داخلی واحدها به صورت : فرش سرامیک در کف کل واحدها ، کاشی کاری تا ارتفاع حدود دو متر در دیوار سرویس های بهداشتی و دیوار آشپزخانه ها نیز تا زیر سقف کاشی کاری شده است ، گچ کاری در دیوار ، سقف واجرای گچ بری با رابیتس و گچ در سقف تعدادی از واحدها (به دلیل رها کردن ساختمان و عدم درز بندی و .... گچ کاری کل ساختمان نیاز به اصلاح دارد) ، تاسیسات اجرا شده در ساختمان شامل لوله کشی آب و فاضلاب بدون شیر آلات ، لوله کشی گاز ، اجرای حدود30 % سیم کشی داخلی واحدها ( با عنایت به سرقت سیم ها در حال حاضر جهت عبور سیم از لوله ها بسیاری از گچ کاری ها تخریب شده که بایستی مجدد ترمیم شود ، کانال کولر تعدادی از واحد ها اجرا شده است، درب اطاق ها و در بهای ورودی واحد ها از نوع اچ دی اف است ضمن اینکه درب اطاق فافد قفل و دست گیره می باشد ، سرو یس ها فاقد سقف کاذب ، درب سر ویس ها از جنس آلومینیوم است ، کسری دو لنگه پنجره نورگیر و یک درب حمام و یک درب تراس در دو واحد روئیت شد ، آسانسور شاسی کشی و درب های طبقات در محل خود نصب است ، همچنین مجموعه فاقد انشعاب آب ،گاز و دارای یک انشعاب برق است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1402/04/25 ( بیست و پنجم تیر ماه یک هزارو چهارصدو دو ) در اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ مبلغ 103,000,000,000 ریال ( یکصد و سه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ واریزی ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت اسناد گرمسار تحویل نمایند.ضمنا" برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|