|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000146495
شماره پرونده:140103920001582174
تاریخ صدور:1402/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کلاته بشماره 0100854 مورخ 9/12/1401 محکوم علیه مصطفی فتاح نو محکوم است به پــرداخت 600سکه تمام بهار آزادی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له فاطمه فتاح دهنو ونیز پرداخت 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف امتیاز 41.90متر مربعی سهم محکوم علیه اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران پروژه چیتگر پهنه Bبلوک N5طبقه 17واحد 13کد واحد2171713 باکیفیت مصطفی فتاح دهنو در پهنه B از پروژه چیتگر طرح توانمند سازی N5 طبقه 17 واحد 13 به متراژ 125.72متر مربع کد واحد 2171713 را با مشارکت علیرضا محمد زاده به نسبت 2دانگ از شش دانگ را دارد .اگر چه سهم اولیه تخصیص مشارالیه مطابق قرار ابلاغی 33متر عنوان گردیده است ولیکن ا مراجعات و بررسی های اینجانب و مطالب عنوانی واحد امور سهام و همچنین مصطفی فتاح دهنو مشخص گردید انتخاب واحد صورت گرفته است برابر توافق طرفین مستند به سند وکالت در دفتر خانه 1402 تهران مورخ 7/5/1399 مصطفی فتاح دهنو و علیرضا محمد زاده 2دانگ از شش دانگ واحد تخصیص یافته می باشد که به محاسبه نسبت در مقایسه با متراژ 125.72 متر مربع سهم 2دانگ مشارالیه برابر خواهد بود با 41.90 متر مربع با عنایت به تغیرات قیمت و تشدید شرایط تورمی و بررسیهای میدانی صورت گرفته ارزش امتیاز 41.90 متر مربع مصطفی فتاح دهنو نسبت به ارزیابی تقریبی قبلی تغیر محسوس داشته با مراجعه و بررسی صورت گرفته مورخ 24/1/1402 با مصطفی دهنو مشخص گردید که هزینه پارکینگ و انباری به نسبت سهم مشاع به محمد زاده پرداخت گردیده و بابت وام 105میلیون تومانی نیز برابر اعلام فتاح دهنو بدهی نداشته واز فیش حقوقی ایشان از ابتدا تا کنون کم می شود و مبلغ ناچیزی باقی مانده است این گزارش با فرض امکان واگذاری امتیاز مورد نظر وفقد هرگونه منع قانونی در واگذاری سهم 2دانگ مصطفی فتاح دهنو تنظیم و تهیه گردیده است .در این خصوص مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد . اظهار نظر با توجه به مدارک موجود اظهارات فتاح دهنو مطلب معروض واحد امور سهام و تحقیقات میدانی در محل و مشاورین املاک مبلغ پایه 41.90 متر مربع به ازای هر متر مربع 42 میلیون تومان ارزش معاملاتی روز خواهد بود با 17.598.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و نه میلیون و هشتصد تومان خواهد بود ه موقعیت و وضعیت ملک و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ،ارگانها ، بانک ،شهرداری و ... بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتیبه دودانگ از ششدانگ سهم محکوم علیه به مبلغ17.598.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .ملک مسکونی است و هنوز ساخته نشده لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه 41.90متر مربع از 125.72متر مربع در روز شنبه مورخ24/4/1402 ازساعت10الی-10:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|