|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000145821
شماره پرونده:
تاریخ صدور:1402/03/31
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0200164 و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهان خانم افسانه نجاری و خوانده حسین میرزایی به استحضار می رساند به محل وقوع ملک با پلاک ثبتی 50400 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 46747 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی بخش ثبتی 10 تهران به آدرس تهران- فلاح- شمال خط راه اهن- انتهای کوچه بابازاده- خیابان برادران مقدم- پلاک 9- طبقه 4 سمت شرق واحد 8 مراجعه گردید و از واحد مسکونی مورد نظر بازدید به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد:مشخصات ملک مساحت عرصه ملک 149.96 مترمربع است .طبقه همکف اختصاص به پارکینگ دارد کف و بدنه پارکینگ سنگ شده است و پنج طبقه فوقانی دو واحدی است کف راه پله از سنگ و بدنه نیز سنگ شده است و نرده آن فلزی است. ساختمان دارای اسانسور با با درب کابین اتومات و درب طبقات دستی است.. نمای ساختمان سنگ است. اسکلت ساختمان بتن ارمه و سقف آن تیرچه بلوک است. مساحت واحد مسکونی طبقه چهارم برابر 49.17 مترمربع است. دارای دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه با کابینت، سرویس بهداشتی با توالت فرنگی و حمام است. کف واحد سرامیک و بدنه نقاشی شده است. پنجره ها از نوع دوجداره UPVC است. دارای انشعاب برق و گاز مستقل و اب مشترک است. قدمت ساختمان حدوداً 9 سال است. گرمایش واحد پکیج با رادیاتور (فاقد پکیج و رادیاتور) و سرمایش ان کولر ابی است.. واحد فاقد انباری و پارکینگ است.خوانده مدعی است کولر ابی و اجاق گاز رومیزی و ابگرمکن را ایشان خریده و نصب کرده است.نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد و قدمت بنا و عرض معبر و نزدیکی به خط راه اهن مدفون و مقدار عرصه و تعداد واحدها و نداشتن پارکینگ و نداشتن انباری و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 50400 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 46747 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی بخش ثبتی 10 تهران به مساحت 49.17 مترمربع برای قیمت پایه مزایده برابر 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10 مورخ1402/04/26 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبا سپرده موقت دادگستری به شماره IR520170000002171299017001واریز و از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|