|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000038784
شماره پرونده:140001920003116503
تاریخ صدور:1402/03/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100008 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له: محمد کمرروستا علیه: فرهادشهسواری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ5 درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز مورخ 5 / 4 /1402 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 23،220،000،000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: موضوع: ارزیابی قطعه 72 از پلاک ثبتی 3888 /162 با احترام، عطف به ابلاغیه کارشناسی شمارۀ 140101440000899427 مورخ 1401.12.24 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0100008، اینجانب کارشناس منتخب، پس از انجام هماهنگی های لازم در معیّت و با راهنمایی نماینده محکوم علیه پرونده، از محل وقوع ملک مورد نظر بازدید نموده و بدینوسیله نتیجۀ بررسی های انجام شده منضم به نظریه کارشناسی به شرح آتی تقدیم حضور می گردد: موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی یک قطعه زمین به صورت باغ یا باعچه به پلاک ثبتی 162 اصلی از 3888 فرعی الف- مشخصات ثبتی و مالکیت ملک تعرفه شده: 1- مشخصات ثبتی: مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی ملک تعرفه شده ششدانگ یک قطعه زمین با نوعیت باغ به مساحت 516 متر مربع می باشد که به پلاک ثبتی سه هزار و هشتصد و هشتاد و هشت فرعی از یکصد و شصت و دو اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک سه هزار و چهار صد و پنجاه و نه فرعی از اصلی مذکور قطعه هفتاد و دو تفکیکی، در حوزۀ ثبت ملک فردیس استان البرز واقع گردیده است. حدود اربعه ملک مزبور به شرح آتی می باشد: شمالاً پی است به طول دوازده (12) متر به خیابان احداثی به عرض یازده و هفت دهم متر. شرقاً پی است به طول چهل و سه (43) متر به قطعه هفتاد و یک تفکیکی جنوباً پی است به طول دوازده(12) متر به قطعه نود و دو تفکیکی. غرباً پی است به طول چهل و سه (43) متر به قطعه نود و سه تفکیکی. 2- مشخصات مالکیت: سند مالکیت کاداستری ملک تعرفه شده به شمارۀ سریال چاپی 970927 سری و سال 1400، با شناسۀ یکتا 140120331010037536 در تاریخ 1401.12.14 شمسی به استناد مجوز انتقال قطعی شمارۀ 50485 مورخ 1401.12.09 دفترخانه اسناد رسمی شمارۀ 93 شهر کرج، به نام آقای وحید خسروی به شناسۀ ملی 0076241416، ثبت و صادر گردیده است. ب- موقعیت ملک: ملک مورد نظر در آدرس استان البرز، کرج، شیخ آباد، خیابان ذوب آهن بعد از سوزن بانی راه آهن ابتدای بلوار نماز، خیابان ده متری، سمت راست کوچۀ دوم ( در حال حاضر کوچه احداث نشده است) قطعه تفکیکی72، واقع گردیده و مشخصات UTM یک نقطه از حدود مرکز ملک به شرح X= 497139 m.E و Y= 3960415 m.N منطقۀ 39.S می باشد. (لطفاً تصاویر هوایی و زمینی پیوست گزارش ملاحظه شود). ج- وضعیت موجود: در یوم بازدید ملاحظه گردید که عرصۀ ملک مورد نظر فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات می باشد. در بخشی از ملک با شاخۀ درختان ساختاری موقتی به صورت آغل برای نگهداری احشام ایجاد گردیده است. در شرایط فعلی و با توجه به موقعیت ملک و کاربری آن امکان احداث هرگونه بنا و مستحدثات در عرصۀ آن میسور نبوده است. ب- نتیجه و ارزیابی : با عنایت به موارد صدرالاشاره، لحاظ نمودن موقعیت و وضعیت پلاک تعرفه شده و در نظر گرفتن عوامل مؤثر در ارزش گذاری املاک از قبیل نوع کاربری، محل وقوع، مساحت و ابعاد هندسی ملک، وضعیّت دسترسی به شبکه شوارع مواصلاتی اطراف ملک و فاصله از مراکز تجاری و شهری، بررسی ها و اطلاعات مأخوذه از مدارک ابرازی و تحقیقات از مطلعین خبره محلی و وضعیت کنونی بازار خرید و فروش املاک، ارزش قطعۀ 72 از پلاک ثبتی 3888/162 به مساحت 516 متر مربع در صورت عدم وجود موانع قانونی و حقوقی و نداشتن معارض مالکیّت از طرف نهاد ها و ارگان های دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم وجود کلیه موارد منع بیع معادل23،220،000،000 (دو میلیارد و سیصد و بیست و دو میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.
دادورز شعبه سوم اجرا-اسکینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|