|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000043555
شماره پرونده:9709982610800125
تاریخ صدور:1402/03/28
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0101220 مطروحه در این اجرا و باعنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی کرج له آقای عباس حبیبی و علیه آقای حسین شوشتری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/761/793/610 ریال بابت محکوم به وپرداخت مبلغ 238/086/500ریال بابت نیم عشر دولتی که در این راستا پلاک ثبتی 27969 فرعی از 151 اصلی نیز آن 11/72صدم سهم از 72 سهم از 4/85 دانگ از شش دانگ متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1402/04/12از ساعت 10صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع میشود وبه هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
آدرس کرج گوهردشت فاز یک خیابان هشتم پلاک 49 ساختمان آیدیس طبقه پنجم بازدید به عمل آمد لذا پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح پیوست تقدیم می گردد
قرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید نظریه کتبی و مستدل خود را در خصوص ارزایابی ملک مورد تعرفه اعلام نماید. مدارک ابرازی تصویر استعلام ثبتی صادره از سازمان ثبت و اسناد کشور به شماره 140185631009017975 به تاریخ 1401/09/26 مبنی بر اینکه آپارتمان موردتعرفه با پلاک ثبتی 151/27969 مفروز و مجزی شده از 614 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 طبقه پنجم سمت شمالی به مساحت 127/53 مترمربع به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای حسین شوشتری می باشد لازم به ذکر است ملک مورد تعرفه دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1397132000170141 مورخ 1397/03/21 صادره از شعبه یک اجرای احکام مدنی دادگستری کرج می باشد
اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمانی از یک ساختمان 6 طبقه مسکونی که طبقه همکف به صورت مشاعات پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه به صورت 2 واحد مسکونی در مجموع 10 واحد مسکونی مورد استفاده قرار گرفته است واحد مورد تعرفه در طبقه پنجم ضلع شمالی جانمایی گردیده است همچنین مطابق تصویر استعلام ثبتی مذکور در بند 1و3 این گزارش ملک مورد تعرفه دارای پارکینگ و انباری در طبقه همکف می باشد
لازم به ذکر است اماکن بازدید از داخل واحد توسط کارشناس میسر نگردید لیکن بازدید صرفا از مشاعات ساختمان انجام شد که توصیف آن بشرح ذیل می باشد پوشش نمای جنوبی ملک تعرفه به صورت ترکیبی از سنگ گرانیت و سنگ آنتیک می باشدپوشش کف و یبدنه طبقه همکف ه صورت سنگ و سقف آن دارای حجم کاری یا رابیتس می باشد قدمت آن در حدود 11 سال می باشدجمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.باعنایت به مطالب فوق وبا توجه به محل وقوع ملک کاربری مسکونی دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املک و سایر پارامترهای موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات برابر
مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر میباشد پلاک ثبتی مذکور به میزان 11/72 صدم سهم از 72 سهم از 4/85 دانگ از شش دانگ به مزایده گذاشته میشود .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|