|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000077465
شماره پرونده:9809982861001129
تاریخ صدور:1402/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
در پرونده های به کلاسه 0001432 و 0101646 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه های بشماره 140022420000124732 مورخ 1400/08/03 و 9910422861000285 مورخ 1399/11/04 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/04/05ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
قدرالسهم محکوم علیه آقای توفیق رحمنی ازپلاک ثبتی 32060 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 7017 قطعه 2 بخش 8 قزوین
1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای توفیق رحمنی
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس ، تاکستان – بلوار امام، بعد از پمپ بنزین ، روبروی نمایندگی ایران خودرو جنب رستوران نخل طلایی - کدپستی 3481658477
دو دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری به مساحت 157.27 متر مربع به پلاک ثبتی 32060 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 7017 قطعه 2 بخش 8 قزوین که 4 دانگ به نام آقای علی رحمانی فرزند جبار و طبق مستند به شماره ثبت 105756 صفحه 14 دفتر 527 دو دانگ به نام توفیق رحمنی به ثبت رسیده است . زمین تجاری به صورت شمالی ، و با بر 11.65 به بلوار امام ( ره ) دسترسی دارد . طبق طرح تفضیلی شهری ، دارای حدودا" 21 متر مربع عقب نشینی است .
مغازه تجاری به مساحت 45 مترمربع با سه دهانه 3.20 که در حال حاضر به صورت یک مغازه با کاربری فروش وسایل یدکی موتورسیکت مشغول فعالیت می باشد . سقف طاق ضربی و بدنه گچ و خاک و سفید می باشد . دربهای اصلی به صورت فلزی و شیشه های معمولی است . ساختمان پشت مغازه ها با راهروی به عرض حدود 2 متر به خیابان اصلی دسترسی دارد . ساختمان در دو طبقه به صورت نیمه اسکلت و طاق ضربی ، شامل زیر زمین و همکف احداث شده است .
زیرزمین به مساحت تقریبی 60 متر مربع و به صورت انباری با دو ورودی مجزی می باشد . قدمت ملک حدود 40 سال است . به دلیل عدم نگهداری مناسب واحد مسکونی و انباری ، باعث ریزش قسمتی از گچ و خاک سقف و غیر قابل سکونت شدن ملک شده است .
3 – ملک ثبت شده یا نه : بله
4 – ملک در اجاره است یا نه : بله
5 – ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است .
6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : طبق اظهارات خواهان آقای توفیق رحمنی مالک 2 دانگ از ششدانگ ملک مذکور می باشد . سپس سرقفلی و حق کسب پیشه واحد تجاری سهم خویش را به سایرین واگذار نموده است . و در حال حاضر آقای توفیق رحمنی صرفا" مالکیت حق مالکانه از ملک را دارا می باشد . مستندی در این خصوص ارائه نگردیده است . و این گزارش نیز بر اساس اظهارات و تایید خوانده تنظیم میگردد . در صورت مغایرت ، با ارائه مستندات جدید ، موضوع قابل اصلاح خواهد بود .
7 – بازداشت و رهن : ملک دارای ممنوعیت نقل و انتقال است .
8– قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
ارزش ششدانگ ملک مذکور ، با مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ارزش سرقفلی تجاری ، مصالح بکار رفته ، مکان ، امکانات ، دسترسیها ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، قیمت پایه مزایده به مبلغ 78.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
لذا قدرالسهم آقای توفیق رحمنی با کسر حق سر قفلی واحد تجاری ، به انضمام 2 دانگ از مالکیت باقیمانده ملک ، به مبلغ 13.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد و پنج میلیون تومان تعیین میگردد .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|