• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه	کد پارس نماد: 5938926
  استان: آذربایجان غربی	تاریخ درج آگهی: 1402/03/22
  تاریخ شروع: 1402/03/22	مهلت اسناد: 1402/04/05
  شماره آگهی: 140203913052000072	منبع: سایت 1402.3.22
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و سیصد و نود و شش فرعی از یکصد و یک اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203913052000072 شماره پرونده:140104013052003065 تاریخ صدور:1402/03/22 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140103222 ، ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و سیصد و نود و شش فرعی از یکصد و یک اصلی بخش پنج ارومیه به مساحت یکصد و چهل و دو مترمربع و پنجاه دسیمترمربع واقع در ارومیه - شهرک ایثار - خیابان شهید فرخی - کوی 12 متری ششم - نبش کوچه 8 متری دوم. مشخصات ملک: یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3396 فرعی از 101 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 683 در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت 142.5 متر مربع متن ملک شماره سه هزار وسیصد ونود وشش فرعی از یکصد ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار وسیصد وهفتاد وپنج فرعی قطعه ششصد وهشتاد وسه تفکیکی واقع در بخش 5 ارومیه حوزه ثبتی ارومیه استان اذربایجان غربی به مساحت (5 / 142) یکصد وچهل ودو متر و پنجاه دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: پی به پی بطول (50 / 8) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه ششصد وهشتاد ودو تفکیکی شرقا: پی است بطول (00 / 15) پانزده متر به شارع جنوبا: در دو قسمت که قسمت اول آن شرقی است . اول پخی است بطول (83 / 2) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به شارع دوم پی است بطول (50 / 6) شش متر و پنجاه سانتیمتر به شارع غربا: پی به پی بطول (00 / 17) هفده متر به قطعه ششصد وهشتاد وچهار تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت علی / فرهنگ سلطان احمدی فرزند محمد شماره شناسنامه 1213 تاریخ تولد 1354/02/01 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754275304 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11060 تاریخ 1391/11/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 76 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 169053 سری ب. سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی O139520313001002939 که در صفحه 69 دفتر املاک جلد 424ذیل شماره42523 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 98044 تاریخ 1399/05/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 169053 سری ب. سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی O139520313001002939 که در صفحه 69 دفتر املاک جلد 424ذیل شماره42523 ثبت گردیده است. طبق گزارش مورخ 1401/11/27 کارشناس رسمی مدارک و مجوزات شهرداری بر اساس پاسخ استعلام بانک ابرازی توسط نماینده بانک به شماره ۳۹۹۰۱۴۰۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۹ شهرداری منطقه سه ارومیه که اعتبار آن منقضی شده است ملک مزبور از نظر گذربندی مقداری از ملک در تعریض قوس نبش شوارع قرار دارد که به هنگام تخریب و نوسازی رعایت آن الزامی میباشد و برابر نقشه طرح تفصیلی در کاربری مسکونی با تراکم ویژه قرار دارد.برابر توضیحات مفاد استعلام یاد شده ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره ۱۱۴ مورخ۱۳۸۲/۰۳/۲۵ و پایانکار به شماره ۳۴۴ مورخ ۱۳۸۲/۰۸/۱۸ از شهرداری منطقه سه ارومیه می.باشد. برابر گواهی یادشده ، جمع کل اعیانی در یک طبقه بهمراه پارکینگ بمیزان 155/75 متر مربع بوده و با احتساب طبقه اول که بعداً بدون مجوز شهرداری احداث شده جمعا بالغ بر 230/75 متر مربع می.باشد لازم بذکر است در رابطه با مستحدثات جدید در طبقه اول که در پایانکار ساختمان درج نشده است و احتمالاً بعد از اخذ پایانکار بدون مجوز احداث شده است. علیرغم درخواست از نماینده بانک جهت اخذ استعلام و مفاصا حساب و گواهی عدم خلاف به تاریخ روز از ،شهرداری استعلام و مفاصا حساب و گواهی عدم خلاف جدید و بروز شهرداری ارائه نگردید، فلذا اعلام میگردد که هرگونه تغییرات جدید در خصوص گذربندی و کاربری و سایر موارد مرتبط با شهرداری بر اساس جوابیه استعلام و گواهی عدم خلاف جدید اخذ شده ازشهرداری خواهد بود ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ج - مشخصات فنی ملک : محل عبارتست از یکباب ساختمان مسکونی دو و نیم طبقه ( پارکینگ سرتاسری و طبقه همکف و اول بصورت یکواحد مسکونی دوبلکس) بصورت مصالح بنایی آجری بدون شناژ با پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی که دارای پنجره های فلزی نرده دار و نمای اندود سیمانی سفید در طبقه همکف از سمت شارع که طبقه اول و سمت حیاط بدون نما می باشد ساختمان دارای یکباب پارکینگ سرتاسری در سمت شرقی ساختمان بوده که دارای کف موزائیکی و دیوارها نرمه سیمانی سفید می باشد. طبقه همکف و اول بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس بوده و دارای سالن پذیرایی با کف موکت آشپزخانه با کابینت فلزی و اتاق خواب با کف موکت و سرویسهای بهداشتی در طبقه همکف میباشد و بوسیله پله از داخل سالن با طبقه اول ارتباط دارد . طبقه اول کوچکتر از طبقه همکف و بصورت تقریباً نصف طبقه بوده و دارای یک اتاق خواب با کف موکت و هال نشیمن بصورت ال شکل با کف موکت و انباری کوچک می.باشد جمع کل اعیانی موجود تقریباً بالغ بر 230/75 متر مربع می باشد. نظریه نهایی : با عنایت به مراتب معنونه فوق الذکر و با امعان نظر به تصویر اسناد و مدارک ابرازی توسط نماینده محترم بانک ملت ( اصل مدارک ارائه نگردید) و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ابرازی و با لحاظ موقعیت استقرار و محلی ،ملک ابعاد و مساحت کیفیت و نوع مصالح مصرفی قدمت ساختمان و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی و فارغ از هرگونه موانع ومحدودیتهای قانونی و ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد ،حقیقی ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مزبور با انشعابات موجود جمعاً به مبلغ 15/300/000/000 ریال (پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. لازم بذکر است با توجه به عدم ارائه مفاصا حساب شهرداری و گواهی عدم خلافی ،ساختمان مطالبات و جرایم احتمالی شهرداری از مبلغ نهایی برآورد فوق کسر خواهد شد . لذا ششدانگ پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1402/04/05 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ پایه 15/300/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی:5715749631-تلفن:04413446803-دورنگار:04413448912

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.