|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140207460000077895
شماره پرونده:9909980227100915
تاریخ صدور:1402/03/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول)
پرونده کلاسه شماره 0102961 شعبه اول اجرای احکام مدنی( نیابت قضایی ) -با توجه به اینکه حسب اجرائیه پیوست ضمایم صادره از شعبه چهار اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی سعید گنجی به طرفیت شرکت گواه محکوم به پرداخت 661/760/915/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 33/088/045/750 ریال بابت نیم عشر دئولتی ، با توجه به اینکه محکوم علیه اقدام به معرفی مال پلاک ثبتی 3531اصلی در صفر فرعی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش دو اردبیل جهت فروش اعلام نموده شده است
ارزیابی : راستای ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی صفر فرعی از 3531 اصلی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش دو حوزه ثبتی اردبیل به استحضار می رساند.
اینجانب، بعنوان کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با هماهنگی نمایندگان طرفین پرونده از ملک موصوف ،در اردبیل ،عالی قاپو،بالاتر از مسجد منصوریه ، رستوران تاج شهر یا عمارت سیمرغ، مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. که ارزیابی و قیمت عادلانه روز ملک مشروحه ، بشرح ذیل برآورد و بحضور ایفاد می گردد.
مطابق تصویر نقشه کاداستر ملک مورد نظر به مساحت 418/6 مترمربع که که دارای حدود و مشخصات مطابق ظهر سند مالکیت مورد تائید بوده و فقط به طول 2/50 متر به شارع و خیابان اصلی ارتباط دارد.و بقیه حدود آن مالکیت غیر می باشد.(نوع سند مالکیت ارائه شده المثنی می باشد.)
اعیانی ملک موصوف ،بصورت طراحی و اجرای سنتی ،مطابق با قوانین و بخشنامه های میراث فرهنگی می باشد.
بعد از ورودی اصلی در ضلع جنوبی و پیمودن راهرو یا دالان به طول 15 متر با دیوارهای آجرنمای سنتی و کف پازل بتنی به حیاط اصلی منتهی می شود.
در قسمت ضلع شرقی آشپزخانه بزرگ و سرویس بهداشتی واقع شده است. و در قسمت شمال ملک، اعیانی آن در دو سقف (زیرزمین +طبقه اول)می باشد.
زیرزمین با کف سرامیک و ازاره های سرامیک حدود هشتاد سانتی و بقیه اندود گچ به صورت قسمت شاه نشین معرفی شده است . که بصورت سفره خانه سنتی می باشد.
طبقه اول نیز باکف سرامیک و دیواره های اندود گچ و دیوارهای نقاشی شده سنتی با طرح شاهان صفوی و قاجار می باشد. بصورت رستوران و غذاخوری می باشد. کل زیربنای اعیانی آن به مساحت حدود 320مترمربع می باشد.
سیستم سازه ای آن بصورت دیوارهای بنائی و باربربا طرح طاقچه و قوس های شاه عباسی بوده که با نظارت میراث فرهنگی بازسازی و ترمیم و مرمت شده است و بصورت رستوران و اماکن گردشگری بهره برداری می گردد.
ملک موصوف دارای امتیاز آب و برق و گازشهری می باشدو بدلیل واقع شدن در بافت سنتی و هسته مرکزی و قدیمی شهر و نزدیکی به ابنیه و آثار تاریخی ،اعم از مجموعه شیخ صفی ،دارای محدودیت ارتفاع و بنا می باشد.
علی ایحال با بررسی و مداقه نظردر موضوع ،و با مدّ نظر داشتن،مواردی اعم از متراژ،ابعاد ، نوع کاربری،بازار خریدو فروش املاک در آن محدوده، نحوه بهره دهی ، ارزش قیمت روز کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ودخیل در امر کارشناسی و بدون لحاظ هرگونه دیون و مطالبتی که ممکن است به بانکها،ارگان های دولتی و خصوصی،سایربازداشتی ها،شهرداری ، میراث فرهنگی ،نظام مهندسی و ... داشته باشد ،قیمت عادلانه روز آن به مبلغ -/000/000/000/ 159ریال معادل پانزده میلیاردو نهصد میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد.
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزیک شنبه مورخه 1402/04/04 از ساعت08:30 الی 9:00صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران که شناسه پرداخت از سوی شعبه صادر خواهد شد در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شدودر ضمن اینکه این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص انتقال سند ندارد و برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-بهمن حسن زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|