|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000036041
شماره پرونده:140001920002817735
تاریخ صدور:1402/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول
در پرونده اجرایی به کلاسه0200174 و به موجب دادنامه شماره 140101390003438265 مورخه 1401/07/08 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع واقع در هشتگرد شهرک بعثت خیابان ابوذر شمالی خیابان شهید سلیمیان نبش کوچه امین 3 غربی زمین جنوبی به شرح نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه آن بین طرفین خانم نگار کاوه فیروز فرزند منوچهر با وکالت آقای محمد عزیزی و آقایان مهدی فروغی فرزند علی اصغر و علی اکبر قاسمیان فرزند قاسم به نسبت سهم هر کدام ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامد علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1402/04/10 ساعت 10 الی 11 به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و یا شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقداً در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ثبتی ملک: وضعیت موجود و مشخصات فنی ملک مورد ارزیابی و اظهارات طرفین: طی بازدید انجام شده ساختمان مورد نظر به آدرس فوق الذکر بصورت اسکلت بتونی نیمه کاره که دو سقف اجرا گردیده و ریشه ستونهای طبقه دوم نیز مشاهده می گردد و طبقه همکف بوسیله دیوار آجری محصور شده و درضلع شمالی یکباب درب فلزی نصب گردیده است. در جلسه بازدید آقای مهدی فروغی (احدی از محکوم علیهم) اظهار داشت یک واحد از ملک موصوف را در سال 93 بعنوان پیش فروش به آقای داود روزبهانی فروخته است. لذا با توجه به اظهارات ایشان رسیدگی به این موضوع منوط به نظر و در صلاحیت دادگاه محترم می باشد. *)با عنایت به نوسانات شدید بازار مسکن، ارزیابی بعمل آمده صرفاً جهت تاریخ ارائه نظریه معتبر و در قبال هرگونه افزایش یا کاهش نامتعارف قیمت ملک موضوع ارزیابی، مسئولیتی بر عهده اینجانب نمی باشد. نظریه: با توجه به موارد موصوف و بر اساس قیمتهای عرف محلی و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک، عرض کوچه و نزدیکی به جاده اصلی، امکانات موجود، میزان رونق و رکود بازار مسکن در شرایط فعلی و با عنایت به مساحت، هندسه، نحوه دسترسی به پلاک و لحاظ نمودن سایر جهات موثر و به شرط اصالت داشتن اسناد و عدم بدهی ملک به هر مرجع ذیصلاح (حقیقی و حقوقی) و نداشتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون احتمالی و بلامانع بودن انجام معامله ملک بصورت ششدانگ از هرحیث و عدم وجود مشکلات و یا موانع قضایی و حقوقی برای انتقال و عدم وجود معارضین و متصرفین و دیون احتمالی و صرف نظر از واگذاری های احتمالی ارزش روز ملک موضوع ارزیابی بصورت ششدانگ بمیزان 64.000.000.000 ریال ( معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|