|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000031855
شماره پرونده:9809980011700811
تاریخ صدور:1402/03/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اآگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی 0101195 شعبه3 اجرای احکام واحد نیابت دادگستری عدالت تهران موضوع کلاسه پرونده 0101512شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له ابوطالب شیر آل محمد با وکالت آقای علی صاحبقرانی علیه آقای محمود رضا کبیری ف اکبر کد 0440189926 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 35/000/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 5 درصد ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1402/3/28 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده ارزش نیم دانگ ( پ ثبتی )196/20-----14/. دانگ از 5/0دانگ ----یه مبلغ 125/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:حتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی مورخ 1401/11/18 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0101512 مبنی بر کارشناسی ملک واقع در گرمدره انتهای سعادتیه خیابان کبیری جنب گلفروشی هاشم پور به شرح ذیل می باشد
ملک موصوف به پلاک ثبتی 196/20 دارای سند به شماره سریال 635435 شماره ثبت 6205 دفتر 44 صفحه 429بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 19200 مترمربع قطعه سوم تفکیکی به مالکیت نیم دانگ از ششدانگ متعلق به آقای محمد رضا کبیری که حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد .
شملا به طول 225 متر به امتداد حریم نهر سعید آباد.
شرقا به طول 80 متر به قطعه چهارم تفکیکی .
جنوبا به طول 200 متر به کوچه شش متری احداثی .
غربا به طول 60 متر به قطعه دوم تفکیکی .
ملک دارای پروانه ساختمان به شماره 180011812 مورخ 1381/9/25 بوده که طبق کاربری زمین کشاورزی و مالک مجاز به احداث اعیانی هایی به شرح ذیل بوده است
همکف به مساحت 20 مترمربع بصورت سرایداری
همکف به مساحت 45 مترمربع بصورت انباری
ملک دارای مجوز به شماره پروانه 221/1245 مورخ 1379/2/15 ادامه بهره برداری از یک حلقه چاه که قبلا حفر وتجهیز گردیده است با عمق چاه 135 متر است .
ملک دارای کنتور برق به شماره بدنه 79579244 با تاریخ نصب اولیه 1380/10/28 جهت مصرف خانگی می باشد .طبق اظهارات شفاهی آقای محمد رضا کبیری باغ مذکور در اجاره میباشد ودر روز روز بازدید بعلت عدم حضور مستاجر بازدید از داخل ملک میسر نشد و ارزیابی با توجه به عکس های هوایی و مستندات اعیانی انجام شد .
نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاریهای احتمالی و هر گونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و نهادها و شهرداری و بانک ها و در صورت بلامانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن با توجه به نوع ملک عرف رایج منطقه ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین گذر میزان بر کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی های موجود جمعا مبلغ 1/500/000/000/000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیارد تومان برآورد و ارزش نیم دانگ آقای محمودرضا کبیری مبلغ 125/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|