|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000118322
شماره پرونده:140191920001286127
تاریخ صدور:1402/03/09
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کل کشور
اگهی مزایده (نوبت اول) اموال غیرمنقول
نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100808 ج و اجراییه شماره 140191420000621809 مورخ 1401/07/17 صادره از شعبه سوم حقوقی شهرستان ورامین محکوم علیه آقای محمد کیوانلو محکوم به پرداخت 78 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مطالبه مهریه در حق محکوم لها خانم نسرین برقیانی و هزینه های اجرا گردیده است. اموال محکوم علیه شامل ملک با نشانی شهر ورامین ،میدان رازی ،خیابان دانشگاه ،خیابان آیت اله کاشانی ،کوچه هفتم شرقی ، دست چپ ملک پشت قواره ، پلاک 75کدپستی 3371876774 . سابقه معاملاتی ومشخصات فیزیکی ملک:طبق تصویر مبایعه نامه شماره 20661تنظیم شده دربنگاه معاملات ملکی معماران شهرستان ورامین به نشانی :خیابان سکینه بانونبش میدان در تاریخ 15/07/،1386 (کپی مضبوط درپرونده دادگاه ):ملک تعرفه شده یک باب خانه مسکونی با سندعادی مالکیت است از پلاک 105اصلی به مساحت عرصه حدود 55مترمربع وزیربنای 65مترمربع که بصورت مشترک وبا سهم برابر توسط خانم نسرین برقیانی وهمسر ایشان آقای محمدکیوانلو ازخانم ها بیگم علی زاده ومعصومه زارعی طبق مبایعه نامه مذکور خریداری شده است. ملک مذکور که محکوم له به همراه فرزندان خود درآن سکونت دارد. بصورت تودلی وپشت قواره است (چنانکه عکسهای بازدید نشان می دهد، با بری حدود یک متر به کوچه شش متری ودرپشت ملک دیگری ساخته شده است وراهرویی باطول حدود 8متر وعرض یک متر برای دسترسی ازکوچه به حیاط وبنا باید طی شود )،این ملک دریک طبقه با سازه دیوارباربر ،طاق ضربی ،نمای سیمانی با قدمتی بیش از (17)هفده سال ساخته شده ودارای زیرز مین به مساحت حدود 15مترمربع با کاربری سرویس های حمام وتوالت ،وطبقه همکف بعنوان یک واحد مسکونی به مساحت حدود65مترمربع ساخته و دارای فضای سالن هال وپذیرایی،یک اتاق خواب،آشپزخانه باطرح باز (اوپن) با کابینت ازجنس"ام دی اف"است.دروپنجره ها آهنی ونازککاری دیوارها درفضاهای اصلی سفیدکاری باگج بدون رنگ امیزی،ودرآشپزخانه وسرویسهای بهداشتی کاشی است .ملک مذکور دارای یک دستگاه کنتورربرق اختصاصی ،گاز ،وانشعاب آب شهری است .نظریه کارشناسی: الف)مسئولیت کارشناسی دررسیدگی به صحت مدارک ومستندات :این گزارش براساس مدارک ومستندات موجود درپرونده دادگاه تنظیم شده است وازاین منظر که بررسی اصالت،احراز مالکیت متصرف،اصالت وصحت تصویر سندعادی معامله ابرازی دردستورقرارکارشناسی نبوده وازصلاحیتهای کارشناسی رشته راه وساختمان نیز نیست ،لذادراین گزارش به مواردمذکور پرداخته نشده است. درصورت واردشدن هرگونه ایراد به مالکیت طرفین دعوی، اصالت ومفاد مدارک ومستندات ابرازی، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده وچنانچه پس ازتسلیم نظریه کارشناسی مدارک قابل قبول دیگری ارائه گرددکه درنتیجه گیری ونظریه کارشناسی موثرباشد،رسیدگی به آنها با دستور دادگاه محترم وخارج ازشمول اقدامات انجام شده کارشناسی حاضرخواهدبود.ب )بهای ملک تعرفه شده: با درنظرگرفتن توضیحاتی که ازملک به عرض رسید،با توجه به جهات موپر درارزیابی ازجمله :موقعیت محلی ودسترسی ها،عادی بودن سند مالکیت (قولنامه ای)،مساحت عرصه واعیان ،کاربری مسکونی ،قدمت ،کیفیت ساخت ومصالح مصرفی بهای شش دانگ عرصه واعیان ملک تعرفه شده باکلیه منضمات و منصوبات آن بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی ودیون احتمالی به بانک ها،شهرداری وسایرنهادها،واشخاص حقیقی وحقوقی دیگر و نداشتن معارض ومنعی برای معامله وانتقال مالکیتبه قیمت روز مبلغ8.000.000.000ریال (معادل هشتصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد و به طرفین ابلاغ گردیده است که مقرر گردید ملک مذکور برای روز یکشنبه مورخه 1402/03/28 ساعت 10 صبح به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و نامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید. درصورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده وفق مقررات تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند.
دادورز اجرای احکام اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین - علی شصتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|