• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود	کد پارس نماد: 5890724
  استان: گیلان	تاریخ درج آگهی: 1402/03/09
  تاریخ شروع: 1402/03/08	مهلت اسناد: 1402/03/23
  شماره آگهی: 140203918588000002	منبع: سایت 1402.3.9
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی پنج ( ۵) فرعی از یکهزار و هفتاد و یک ( ۱۰۷۱ ) اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203918588000002 شماره پرونده:140104018588000383 تاریخ صدور:1402/03/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100418 له بانک تجارت شعبه مرکزی لنگرود علیه مرتضی نوربخش یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی پنج ( ۵) فرعی از یکهزار و هفتاد و یک ( ۱۰۷۱ ) اصلی، واقع در بخش ۱۵ ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت یکصد (۱۰۰ ) متر مربع. مشخصات مالکیت: مالکیت مرتضی / نوربخش فرزند غلامحسن شماره شناسنامه ۱۲۴۶۲ تاریخ تولد 10/12/1343 دارای شماره ملی ۲۷۰۸۳۱۴۵۹۹ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن:سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت ۱ تاریخ 1393/12/23 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0۳۹۱۹۴ سری الف سال ۷۹ که در صفحه یکصد و شصت و هشت ( ۱۶۸ ) دفتر املاک جلد یکصد و چهل و شش ( ۱۴۶ ) ذیل شماره ۱۷۸۲۱ ثبت گردیده است با شماره مستند مالکیت ۴۰۲۶۵ تاریخ 1393/12/20 دفترخانه شماره ۱۰۷ شهر لنگرود استان گیلان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۰۳۹۱۹۴ سری الف سال ۷۹ که در صفحه یکصد و شصت و هشت ( ۱۶۸ )دفتر املاک جلد یکصد و چهل و شش ( ۱۴۶ ) ذیل شماره هفده هزار و هشتصد و بیست و یک ( ۱۷۸۲۱) ثبت اسناد رسمی گردیده است. محدودیت:یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۴۰۱۳۴۹۹۰۰۱۸۷۷۳۵۶۸ مورخ 17/10/1401 صادره از شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان لنگرود به مبلغ ۶۶۷۸۶۰۴۱۶ به نفع - برای مالکیت مرتضی نوربخش بازداشت می باشد.محدودیت دفتر املاک:رهنی شماره ۴۰۲۶۵ مورخ 23/12/1393 دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۰۷ شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک تجارت به مبلغ( ۶۸۵،۰۰۰،۰۰۰ ریال) ششصد و هشتاد و پنج میلیون ریال به مدت ۳۰ ماه ثبت شده .به حدود: شمالا: اول بطول نوزده متر و شصت و شش سانتیمتر ( 19.66متر) دیوار و چپریست بکوچه شرقا: اول بطول سه متر ( 3 متر) پی است به باقی مانده پلاک یکهزار و هفتاد و یک ( 1071) جنوبا: هجده متر و پنجاه سانتیمتر ( 18 متر و 50 سانتی متر ) بدیوار پلاک یکهزار و هفتاد و یک ( 1071 ) غربا: بطول هفت متر ( 7 متر) درب و دهنه مغازه به خیابان احداثی . توصیف اجمالی: در وضعیت و طبیعت موجود ، اعیانی شامل دو باب مغازه که سرقفلی و مالکیت آن در اختیار مالک میباشد با اسکلت بتنی و دیوار بلوک سیمانی و فاقد پوشش نما ، نمای ورودی مغازه غربی از فرم فلزی و شیشه و نمای مغازه شرقی از آلومینیویم و شیشه دارای کرکره حلبی قدیمی، به صورت یک طبقه در طبقه همکف به مساحت چهل و هفت مترمربع و شصت دسیمترمربع ( 47/60 متر مربع) ( مغازه غربی به مساحت سی و دو مترمربع و سی و دو دسیمترمربع ( 32/32 متر مربع) و مغازه شرقی به مساحت پانزده مترمربع و بیست و هشت دسیمترمترمربع ( 15/28 متر مربع) ( و بالکن تجاری به مساحت سی و یک مترمربع و چهل و دو دسیمترمربع ( 31/42 متر مربع) به صورت قسمتی روی مغازه غربی و قسمتی بر روی مغازه شرقی که از مغازه غربی ارتباط با پله فلزی دارد ، بالکن دارای پنجره فلزی با شیشه میباشد ، ارتفاع مغازه ها در حدود 5/80 میباشد ، سقف نهایی مغازه تیرچه بلوک با خرپای چوبی و پوشش ایرانیت، کف مغازه ها از موزائیک و پوشش دیوار از سیمان لیسه و قسمتی از پوشش های پلاستیکی.لازم به ذکر میباشد که عرصه ای در ضلع شرقی عرصه و اعیان مورد کارشناسی واقع میباشد که بر اساس ادعای خواهان متعلق به ایشان و جزء سند بوده، که بر اساس برداشت وضعیت موجود انجام پذیرفته، این قطعه جزء پلاک ثبتی شماره ۵/ ۱۰۷۱ نمی باشد ولی در وضعیت موجود در تصرف مالک ) آقای مرتضی نور بخش ) بوده که محدوده پیرامونی آن با چند ردیف بلوک سیمانی محصور میباشد. اعیانی احداثی در عرصه (بر اساس پروانه ساختمانی اخذ شده به شماره ۲۰۵ مورخ 1379/10/18 صادره از شهرداری لنگرود به مساحت چهل و دو ( ٤٢) متر مربع شامل یک واحد تجاری به ارتفاع ۳ متر میباشد، در پروانه ساختمانی مساحت عرصه یکصد- ۱۰۰ متر مربع اعلام گردیده ، که پس از عقب نشینی و رعایت بر اصلاحی به مساحت چهل و چهار- ٤٤ متر مربع تقلیل می یابد، که در حال حاضر در حدود چهل و هفت مترمربع و شصت دسیمترمربع - 47/60 متر مربع میباشد، لازم به ذکر میباشد که در هنگام صدور پروانه ساختمانی عرصه فاقد سند مالکیت بوده و سند در تاریخ 1393/12/23 بر اساس گزارش ثبتی در پرونده صادر گردیده است). (لازم به ذکر میباشد که در وضعیت و طبیعت موجود عرصه احتمالاً به واسطه ساخت اعیانی دچار تغییر در حدود اربعه گردیده و مساحت حدودی وضع موجود چهل و هفت مترمربع و شصت دسیمترمربع ( 47/60 متر مربع ) میباشد و حدود اربعه به شرح شمالاً به طول 14/41 متر به کوچه ، شرقاً به طول 2/37 متر به ملک مجاور(عرصه متصرفی فعلی آقای نوربخش ) ،جنوباً به طول 15/66 متر به پلاک مجاور،غرباً در دو ضلع اول به طول 2/40 متر و دوم پخی به طول 1/85 متر به خیابان، قابل توجه میباشد که مساحت و اضلاع برداشت شده عرصه حدودی بوده و در صورت امکان نیاز به برداشت دقیق و نقشه برداری ثبتی از محل دارد. طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه ششدانگ مغازه موصوف (سرقفلی و مالکیت پلاک ۵ / ۱۰۷۱ ) به مساحت حدودی 47/60 متر مربع و بالکن تجاری به مساحت حدودی 31/42 مترمربع با لحاظ امتیازات تاسیسات شهری (برق) به مبلغ 22/000/000/000 ریال بیست و دو میلیارد ریال (دو میلیارد و دویست میلیون تومان) بدون لحاظ بدهی عوارض احتمالی به شهرداری منطقه و یا رهن و بازداشت در بانک، ارزیابی و قطعیت یافته است. و طبق صورت مجلس اجمالی پلاک ثبتی فوق واقع به آدرس شهر لنگرود ، منطقه دباغ محله خیابان یاسر ، نبش نهر نواب (طولازده) میباشد. ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 (نه)صبح الی 12 (دوازده)روز سه شنبه مورخ 1402/03/23 (بیست و سوم خرداد ماه یکهزاروچهارصدودو) در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود، واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود ،میدان معلم ، ابتدای خیابان شریعتی ، جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان و سایر متعلقات و امتیازات از مبلغ 22/000/000/000 ریال بیست و دو میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. در ضمن مورد وثیقه برابر گزارش مامور اجرا در تصرف مدیون مرتضی نوربخش میباشد. برابر اعلام بانک بستانکار مورد وثیقه تحت پوشش بیمه ایران می باشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار آگهی: 1401/03/08 هشتم خرداد ماه سال یکهزارو چهارصدو دو روز دوشنبه مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - فاطمه پوررجب برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: لنگرود-میدان معلم روبروی فرمانداری-کدپستی 4471655863-تلفن:5227703-01425225090-دورنگار:01425223900

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۰۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.