|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000029650
شماره پرونده:9909983030600544
تاریخ صدور:1402/03/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0101498 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه1 حقوقی دادگستری فردیس له مهدی و الله وردی مهرابی وعلیه ثابت توکلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/061/030/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به پلاک ثبتی163/15169 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 31/3/1402 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 25/600/000/000 ریال نظریه کارشناسی برای واحد طبقه چهارم شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مشخصات ملک بر اساس اسناد ابزاری و وضع موجود
ملک به آدرس فردیس - بلوار امام رضا - کوچه نوبهاری - کوچه یاس که بر اساس نامه شماره 140185631010026485 مورخ23/12/ 1401 اداره ثبت و اسناد املاک فردیس به آن شعبه محترم عرصه ملک به پلاک ثبتی 15169 فرعی از 163 ناحیه 02 به مساحت 85/ 247 متر مربع به مالکیت آقای ثابت توکلی که به مبلغ -/000/030/061/3 ریال در بازداشت می باشد که دارای چهار طبقه مسکونی بر روی طبقه همکف و هر طبقه 2 واحد مسکونی در مجموع دارای 8 واحد مسکونی می باشد ملک موصوف دارای آسانسور و پارکینگ و قدمتی در حدود 15 سال و آپارتمان ها دارای سیستم گرمایش از بخاری گازی و سرمایش کولر آبی از کولر آبی می باشد آپارتمان های فوق بدون سند واحدی می باشند .
طبق اظهارات خواهان ها واحد های مورد نظر یک واحد واقع در طبقه اول به متراژ 75 متر مربع رو به کوچه و یک واحد در طبقه چهارم 160 متر مربع که از تجمیع دو واحد بدست آمده به مالکیت خوانده بوده و ما بقی واحد ها بصورت قولنامه ای فروخته شده است .
طبق اظهارات خوانده پرونده اعلام میدارد که تمامی واحد ها را فروخته است که از هیچ کدام نه خواهانها و نه خوانده مستنداتی به اینجانب ارائه نشده است .
نظر کارشناسی :
با عنایت به مشخصات وضع موجود ملک و اسناد و مدارک ارائه شده مساحت عرصه و اعیان کاربری و کیفیت ساخت مصالح مصرفی قدمت بنا موقعیت مکانی و ارزش املاک مجاور به شرط بلا معارض بودن از نظر قوانیم جاریه کشور و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در قیمت گذاری از جمله نوسانات شدید قیمت املاک صرف نظر از هرگونه بدهی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی مستحق الغیر نبودن آن و عدم وجود هرگونه منعی در تملک و ارزیابی ملک و صرف نظر ارزش روز آپارتمان های مورد ادعای خواهان ها بر اساس عرصه و اعیان بشرح ذیل بر آورد به حضور ایفاد میگردد .
1- واحد طبقه اول 75 متر مربع به ارزش 12/500/000/000 ریال که یک میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان .
2- واحد طبقه چهارم به مساحت 160 متر مربع به ارزش 25/600/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان .
3- تبصره : کارشناسی انجام شده به استناد مدارک ابزاری انجام شده لذا چنانچه متقابلاً مدارک موثری در ارزیابی ارائه گردد گزارش با نظر آن مقام محترم قضائی قابل بررسی و تغییر می باشد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس - بلوار امام رضا - کوچه نوبهاری - کوچه یاس
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|