|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000064747
شماره پرونده:140109920005402164
تاریخ صدور:1402/03/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0101299 این اجرا در خصوص اجرای حکم حضوری شماره 140109390009218119 مورخ 1401/08/07 محکومیت آقای میثم محمدی دولت آبادی فرزند مرتضی ت به فروش ملک از طریق مزایده در واحد اجرای احکام و پرداخت وجه آن به طرفین به نسبت سهم ایشان (سه دانگ خواهان (خانم راضیه رفیعی دولت آبادی فرزند مصطفی) و 3 دانگ خوانده (آقای میثم محمدی دولت آبادی فرزند مرتضی) از طبقه دوم ) و پرداخت مبلغ 3/427/000 ریال بابت هزینه دادرسی و تصدیق اوراق و تعرفه خدمات قضائی و مبلغ 30/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل صادر و اعلام میگردد که حق الاجرا و نیم عشر دولتی نیز در اجرای احکام حقوقی محاسبه و اخذ خواهد شد. جلسه مزایده ای با عنوان فروش ششدانگ ملک واقع دردولت آباد برخوار–بلوار جانبازان-کوچه آیینه-بن بست آیینه 7-پلاک 66-کد پستی 8341773902، در تاریخ 1402/03/31در ساعت 12/30 صبح برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد .
مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری:
احتراما عطف به ارجاع کارشناسی پرونده کلاسه 0101299، وقرار صادره در زمینه ارزیابی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده ، با راهنمایی خواهان به محل و آدرس ملک معرفی شده،واقع دردولت آباد برخوار–بلوار جانبازان-کوچه آیینه-بن بست آیینه 7-پلاک 66-کد پستی 8341773902 ، مراجعه واز محل بازدید و پس از بررسی و معاینه کارشناسی مراتب را طی گزارش ذیل به استحضار می رساند :
مشخصات و بررسی مدارک ابرازی :
اسنادرسمی جهت احراز مالکیت از طرفین ارائه نشد،لیکن طبق مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده ، با توجه به تصویرقباله واگذاری دستنویس آقای محمد میثم محمدی فرزند مرتضی، طبق مندرجات قرارداد مذکور،مقدار سه دانگ از طبقه دوم منزل مسکونی خود را به خانم راضیه رفیعی فرزند مصطفی واگذار نموده است .
همچنین حسب تصویر پروانه ساختمان به شماره 90011747 مورخ 04/12 /1390 با پلاک تفکیکی 103که طبق مندرجات ،مساحت زمین پس از اصلاحی 180 متر مربع و همکف 119 متر مربع ،وبالای همکف 119 متر مربع و جمعا 238 متر مربع می باشد.و از طرف جنوب به گذر اعلام شده است.
(تایید اصالت و صحت و سقم قولنامه های مذکور و مالکیت در صلاحیت اینجانب نمی باشد).
مشخصات محل :
محل مذکور بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه با سازه بتنی و سقف تیرچه بلوک ، که طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی و پارکینگ وسرویس پله (با نمای بدنه سرامیک وکف سنگ ونرده استیل)،و طبقه اول دارای اتاق و سالن با نمای بدنه رنگ وکف سرامیک ، آشپزخانه کاشی وسرامیک با کابینت فلزی ، سرویس ها با نمای کاشی سرامیک ،دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و بیرونی آلومینیومی با شیشه دو جداره و ،سیستم سرمایش کولر آبی ، و گرمایش بخاری گازی ، ساختمان با نمای آجر نماو حیاط فاقد نما باکف موزاییک، ودارای انشعابات مربوطه می باشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، مساحت عرصه و اعیانی ، و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری (خصوصابازار حاکم بر عرضه و تقاضا)،بدون لحاظ نمودن بدهی ، دیون ومنع قانونی جهت فروش ،بلامعارض بودن اسناد و مالکیت،ارزش پایه طبقه اول در زمان مباشرت به کارشناسی ، برابر 9.500.000.000 ریال ، و میزان سه دانگ آن برابر 4.750.000.000 ریال محاسبه واعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|