|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000028097
شماره پرونده:9609982610300920
تاریخ صدور:1402/03/02
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی فوق در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه علی صمدبین در حق محکوم له علی آریا نژاد و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت باتوجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم خواهان به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای متعلق به مرحوم به شرح متن آگهی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده 2دانگ مشاع از 6دانگ پلاک ثبتی 151/211 مورخ 1402/ 03/17 از ساعت 11 تا 12 در محل اجرای احکام مدنی از قیمت پایه 40/500/000/00 ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
ارزیابی یک واحد اپارتمان مسکونی جزءپلاک ثبتی 151/211 واقع در کرج گوهردشت فاز یک خیابان هشتم شرقی پلاک 9 واحد 8 مجتمع کلاسیک با شرح ذیل اعلام میگردد
بر اساس کد رهگیری 131106934553 و شماره ثبت 2662886 مورخ 1392/8/5 و طبق مندرجات مبایعه نامه فوق یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره 211 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 151 اصلی حوزه ثبتی کرج به مساحت 150 مترمربع نوع اسکلت بتونی به انضمام قطعه پارکینگ به شماره 8 و یک قطعه انباری به شماره 8 به متراژ 2 متر مربع دارای حق اشتراک از جمله آب و برق گاز میباشد .
مورد معامله دارای کف پوش سرامیک . سرویس بهداشتی فرنگی و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش چیلر و سایر امکانات از جمله آسانسور و درب ریموتدار و تراس و آیفون تصویری ودرب ضد سرقت می باشد .
در زمان بازدید کل ساختمان دارای یک طبقه زیرزمین بعنوان باشگاه و طبقه همکف بعنوان پارکینگ و آسانسور و 4 طبقه بالای همکف بعنوان مسکونی هر طبقه 2 واحد جمعا 8 واحد واسکلت بتن ونما کامپوزیت می باشد .
واحد مورد نظر مشتمل بر 3 اتاق خواب و هال و پذیرایی و سرویس کامل و آشپزخانه اپن و دارای آب و برق و گاز می باشد .
بنا به اظهارات آقای صمدین در محل پلاک فوق فاقد پایانکار شهرداری و سند مفروزی برای هر واحد بوده و دلیل بدهی ان به شهرداری و تخلفات ساختمانی دارای مشکلات در شهرداری می باشد و ضمنا نامبرده اعلام نموده که دلیل بدهی بانکی انتقال سند دارای مشکلاتی بوده (ضمنا حسب پاسخ اداره ثبت از پلاک مورد رهن در دفتر اسناد رسمی 16 کرج فک رهن و پرونده مختومه گردید) که رسیدگی به موراد فوق از حیطه اینجانب خارج بوده است .
ارزیابی بر اساس مدارک ارائه شده از طرف متقاضی صورت گرفته است لذا چنانچه متعاقبا مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش قابل تغییر است
پلاک فوق فاقد صورت مجلس تفکیکی برای هر واحد می باشد .
با توجه به مراتب فوق ارزش املاک منطقه موقعیت مکانی و راهای دسترسی به معابر شهری مقطع زمانی ودر نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرفنظر از بدهی هایی احتمالی و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامانع بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور فارغ از هر گونه محدودیت و ممنوعیت قانونی ارزش ششدانگ پلاک فوق مبلغ 40/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورز شعبه 6 محاکم حقوقی کرج – فرهادپور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|