|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140228460000021280
شماره پرونده:140028920001815720
تاریخ صدور:1402/02/24
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول
نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100913 این اجرا ، محکوم علیهم خانم مهین قهری و غیره محکومند به پرداخت 50 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم محبوبه تکلو بیغش و مبلغ 000/ 875/ 309 ریال هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ملک مرحوم رضا قدیمی همسر محکوم لها از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به مرحوم از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 10/ 3/ 1402 درمحل شعبه اول اجرا احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص طبقه دوم بهمراه یک باب مغازه از قیمت پایه کارشناسی 000/ 000/ 800 میلیون تومان (مجموع قیمت طبقه دوم و یک باب مغازه ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.
ملک مورد مزایده: به آدرس ملایر، بلوار 15 خرداد، بعد از سنگکی، نبش کوچه شکوفه
1 – طبق تصویر مبایعه نامه ارائه شده توسط خواهان، در تاریخ 8 آذر 1388، آقای سیف ا.. قدیمی 3 دانگ ساختمان مسکونی 3 طبقه به مساحت 83 متر مربع به آقای رضا قدیمی واگذار نموده است. در زیر سند نوشته شده است 6 دانگ واحد مسکونی در طبقه دوم و 3 دانگ از 4 باب مغازه در همکف متعلق به آقای رضا قدیمی باشد.
2 – عملا 3 باب مغازه در محل وجود دارد ( با 4 کرکره)، که طبق اظهارات خواهان یکباب مغازه توسط طرفین فروخته شده و یکباب از آنها که مثلثی شکل است متعلق به ایشان بوده و فاقد امتیاز تجاری است.
3 – مساحت واحد طبقه دوم حدود 75 متر مربع تخمین زده شده و مساحت داخلی مغازه مورد نظر خواهان نیز حدود 12 متر مربع برآورد می گردد. به دلیل شکل نامنظم واحد خواهان و نیز مغازه ، توصیه می گردد مساحت واحد و مغازه توسط نقشه بردار به طور دقیق برداشت و محاسبه شده و ملاک عمل قرار گیرد.
4 – مسوولیت مدارک ارائه شده و اطلاعات داده شده برعهده خواهان است. مستنداتی اعم از استعلام شهرداری و ... به اینجانب ارائه نشده که بهتر است آخرین وضعیت ملک از شهرداری استعلام گردد.
5 – ملک با سقف طاق ضربی بوده و نمای آن سنگ سفید می باشد.
6 – خواهان اظهار می دارد کنتور برق و گاز طبقه دوم را با هزینه خودشان (بعد از توافقنامه) نصب نموده اند.
مبلغ پایه ملک معرفی شده شامل واحد، بانضمام امتیازات و نیز مغازه بر خیابان ( با فرض نداشتن امتیاز تجاری)، با فرض نداشتن هر گونه مشکل، تعریض، در طرح بودن، بدهی و ... با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر، مبلغ 8000000000 ریال ( هشتصد میلیون تومان) برآورد و بحضورتان اعلام می گردد.
با توجه به پاسخ استعلام از شهرداری ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی - تجاری ( سه باب مغازه تجاری + دو واحد مسکونی ) و دارای گواهی عدم خلاف میباشد که طبق بررسی بعمل آمده دارای تخلفات ساختمانی میباشد که هنگام هر گونه استعلام میبایست به کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها ارجاع و تعیین تکلیف گردد. لذا تا تعیین تکلیف قطعی در کمیسیون امکان اظهار نظر در خصوص میزان بدهی جرایم و عوارض یا سایر آراء احتمالی اعم از اعاده یا تخریب میسر نمیباشد و هر گونه تصمیم گیری به عهده کمیسیون مذکور خواهد بود. با توجه به مدارک موجود در بایگانی ساختمانی مدرکی دال بر مالکیت آقای رضا قدیمی یافت نگردید و طبق استعلام از واحد نقشه برداری ملک فوق دارای تعریض میباشد که از ضلع شرقی مشرف به گذر ده متری از شمال به جنوب از 4 / 0 متر شروع و به صفر ختم میگردد و در تقاطع معابر ( بلوار و کوچه ) دارای عقب نشینی بصورت پخ به طول وتر 5/ 2 متر میباشد.
و همچنین با توجه به پاسخ استعلام از اداره دارای ملک فوق هیچ گونه سابقه مالیاتی در رابطه با آقای رضا قدیمی در آن اداره وجود ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|