|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000085318
شماره پرونده:140040920001399260
تاریخ صدور:1402/02/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده نوبت اول
درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان بندر عباس بشماره 0100471 مورخ 4/2/1402 محکوم علیه عبدالرضا نصاری مقدم محکوم است به پــرداخت مبلغ 2.500.000.000ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 2.870.000ریال از بابت هزینه دادرسی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له هانیه السادات بحرینی ونیز پرداخت مبلغ 125.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 3589فرعی از 2395اصلی واقع در بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران محله طرشت خیابان تیموری جنب مترو ایستگاه دانشگاه شریف خیابان شهید فضل اله اکبری نبش بن بست لاهوتی پلاک16 با کیفیت مشخصات مندرج در گواهی پایان ساخت طبق رونوشت گواهی پایانکار به شماره 22172963 مورخ 30/1/1401 ارائه شده طبقه هکف دارای یک واحد تجاری به مساحت 45.01متر مربع مساحت با احتساب ضخامت دیوار است و نیم طبقه تجاری به 17.92 متر مربع مساحت با احتساب طبقات ضخامت دیوار است است .و طبقات زیرزمین انباری ئبه مساحت 23.91 متر مربع مساحت به احتساب راه پله مشاعی طبقات طبق پایانکار 125.75 متر مربع می باشد . ضمنا برابر مفاد این پایان کار با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی جدید ملک در R122 پهنه قرار گرفته است و مساحت زمین طبق سند 50.64 متر مربع مساحت زمین 51.17 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 50.64 متر مربع درج گردیده است .مشخصات ملک پس از بازدید میدانی ساختمان احداثی بر روی پلاک ثبتی فوق به صورت نوساز و در سه طبقه با اسکلت فلزی و پوشش سقف تیرچه و یونولیت مشتمل بر زیرزمین با کاربرد تجاری همکف با کاربرد تجاری و نیم طبقه با کاربرد تجاری می باشد . که هنوز صورتجلسه تفکیکی و سند تگ برگ برای قطعات پلاک موصوف صادر نشده است ارتفاع زیرزمین از کف تا زیرزمین سقف 2.80متر ارتفاع واحد واحد تجاری از کف تا زیر سقف 6.23متر و ارتفاع از کف نیم طبقه تا زیر سقف 1.93متر و از کف مغازه تا زیر کف نیم طبقه 3.75متر می باشد .از جزئیات متریال مصالح مصرفی در قسمت زیرزمین کف پوش فرش شده با سنگ اندود بدنه ها سنگ و مجهز به سرویس بهداشتی حمام و دستشویی مشترک می باشد . در قسمت همکف تجاری کف پوش فرش شده با سنگ اندود بدنه ها سنگ دربهای خارجی شیشه سکوریت و درب کرکره ریمئت دار برقی در قسمت نیم طبقه اول کف پوش فرش شده با سنگ اندود بدنه ها سنگ می باشد کل ساختمان دارای سیستم هوشمند آتش نشانی اعلام و اصفا حریق سیستم گرمایش پکیچ رادیاتور نصب نشده است سیستم سرمایش پیش بینی کولر گازی بدون نصب اسپیلت ها می باشد .ساختمان دارای بر شرقی و جنوبی می باشد و عمر ساختمان یک سال است ملک دارای برق تک فاز و گاز و آب می باشد . ارتباط طبقات از انتهای شمال غربی هر طبقه بوسیله راه پله مدور تزئینی ورق نورد شده برقرار گردیده در هنگام بازدید جهت بازگشایی درب آقای عبدالرضا مقدم ئحضور داشت و به گفته ایشان سرقفلی به غیر واذار نشده است ضمنا ملک به صورت تخلیه مشاهده گردید . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی با احتساب کلیه حقوق مکتسبه اعم ازکسب و پیشه و سرقفلی مبلغ 112.000.000.000ریال معادل یازده میلیاردودویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردیدملک مذکور به ظاهر یک دهانه مغازه و دارای سه کرکره می باشد .کلا مغازه خالی بوده و کسی در آنجا حضور نداشت . ملک مسکونی نمی باشد و تجاری است .لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.688دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیانی به مبلغ 11.242.950.692ریال در روز دوشنبه مورخ 22/3/1402 ازساعت 9الی 9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|