|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140222460000047103
شماره پرونده:9909983662200703
تاریخ صدور:1402/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه0101231، 0101230 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق نیابت های واصله بشماره 14010990020475719 مورخ 1401/06/30 ، 140109990029749251 مورخ 1401/09/01 از شعبه سوم اجرای احکام مدنی کاشان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/03/11 ساعت 08:30الی 900 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
قدرالسهم آقای علی رحمنی فرزند قاسم بابت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40771 دفتر 26 صفحه 384
1– نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقایان علی و فرهاد و خانم قمرالملوک همگی رحمنی
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :
آدرس ، تاکستان – خیابان آیت اله سعیدی – روبروی مدرسه جامی
عرصه و اعیان یک باب ساختمان به مساحت 309 متر مربع به اصلی واقع در بخش 8 قزوین به شرح زیر در سهم افراد زیر می باشد .
الف : دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40772 دفتر 193 صفحه 42 به نام خانم قمرالملوک رحمنی فرزند قربانعلی به ثبت رسیده است .
ب : دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40771 دفتر 193 صفحه 38 به نام آقای فرهاد رحمنی فرزند قاسم به ثبت رسیده است .
پ : دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 7445 دفتر 26 صفحه 384 به نام آقای علی رحمنی فرزند قاسم به ثبت رسیده است .
عرصه ملک به صورت دو کله ، که در ضلع شمال با بر 12.50 متر به خیابان سعیدی و در ضلع جنوب با بر 12 متر به کوچه 4 متری بن بست دسترسی دارد . طبق طرح تفضیلی شهرداری تاکستان ، ملک حدودا" دارای 80 متر مربع عقب نشینی از سمت کوچه و خیابان اصلی است . جهت تعیین میزان دقیق عقب نشینی استعلام از شهرداری تاکستان ضروری است .
اعیان واقع در ملک در 2 طبقه با مجموع مساحت حدود 370 متر مربع موجود است . طبقه همکف دارای دو باب مغازه تجاری با مجموع مساحت حدود 120 متر مربع به انضمام راهروی دسترسی به واحد مسکونی طبقه همکف و راه پله طبقه اول است . طبقه اول به صورت دو واحد مسکونی مجزی در حال بهره برداری است . سازه نیم اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی می باشد . نما به سمت خیابان و کوچه با سنگ پلاک پوشش داده شده است . دارای 3 انشعاب برق و یک سری انشعاب آب و گاز می باشد . قدمت ملک بالای 30 سال است . مستندی در خصوص پروانه ساخت و پایانکار و سایر مجوزات ارائه نگردید .
3 – ملک ثبت شده یا نه : بله
4 – ملک در اجاره است یا نه : خیر ، ملک توسط مالکین در حال بهره برداری است .
5 – ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است .
6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : آقای علی رحمنی فرزند قاسم و آقای فرهاد رحمنی فرزند قاسم و خانم قمرالملوک رحمنی فرزند قاسم ، هر کدام به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور سهیم می باشند .
7 – بازداشتی : طبق تصویر سند ابرازی ، کلیه سندها به مبلغ 374.192.000 ریال در رهن بانک ملت می باشند . طی نامه شماره 97/1864516 مورخ 20/12/1397 مدیریت شعب بانک ملت استان قزوین ، پلاک مذکور فک رهن شده است . و لی این موضوع هنوز در اسناد مالکیت درج نشده است . تایید اصالت نامه در صلاحیت اینجانب نمی باشد .
8– قیمتی که مزایده از آن شروع میشود :
با عنایت به مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مکان ، امکانات ، دسترسیها ،انشعابات ، عقب نشینی ، قدمت و استهلاک و غیره و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، و مد نظر قرار دادن ارزش سرقفلی در مغازه های تجاری قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به مبلغ60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
لذا قدرالسهم هر یک از شرکا به شرح زیر محاسبه می گردد :
الف : قدرالسهم خانم قمرالملوک رحمنی فرزند قربانعلی بابت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40772 دفتر 193 صفحه 42 مبلغ 20.000.000.000 ریال تعیین میگردد .
ب : قدرالسهم آقای فرهاد رحمنی فرزند قاسم بابت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40771 دفتر 193 صفحه 38 مبلغ 20.000.000.000 ریال تعیین میگردد .
پ : قدرالسهم آقای علی رحمنی فرزند قاسم بابت دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 16586 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 40771 دفتر 26 صفحه 384 مبلغ 20.000.000.000 ریال تعیین میگردد .
9 – کروکی به پیوست می باشد .
10 – با عنایت به شرایط حاکم ، ملک سهل البیع نمی باشد .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|