|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000022372
شماره پرونده:9809983030800563
تاریخ صدور:1402/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 000363 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له محمد حسین محمد میرزائی فرزند محمد با وکالت زهرا نیشابوری بجمه فرزند صادق و محکوم علیه علی جمال صلاحی فرزند محمد صادق محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/080/359/800 ریال بابت محکوم به و مبلغ 154/017/990 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له ملک به پلاک ثبتی 163/20446 واقع در فردیس–خیابان 29 غربی–بعد از فضای سبز–کوچه دی–اولین بن بست غربی–پلاک 74 متعلق به محمد کریم پایروند فرزند رضا (به عنوان وثیقه گذار) توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/03/02 راس ساعت 10:00 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 27/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
الف-مشخصات ثبتی ملک
*ملک موردنظر عبارتست از ششدانگ یکباب خانه به مساحت 99/00 مترمربع به پلاک ثبتی 20446 فرعی از 4346 فرعی از 163 اصلی واقع در سرحدآباد بخش کرج.
*ملک مورد نظر دارای یک جلد سند مالکیت به شماره سریال چاپی 471618 سری ت مورخ 1376/01/12 به شماره ثبت ملک 490361 صفحه 563 و دفتر 1463 بود ، که تمامی ششدانگ مورد ثبت به نام آقای محمد کریم پایروند انتقال قطعی یافته است.
*حدود اربعه :
• شمالاً بطول 5/50 متر دیوار به دیوار جزء پلاک باقیمانده
• شرقاً بطول 18/00 متر دیوار به دیوار جزء پلاک باقیمانده
• جنوباً بطول 5/50 متر درب دیواریست به کوچه 6 متری
• غرباً بطول 18/00 متر دیوار اشتراکی جزء پلاک باقیمانده
ب-مشخصات بنای احداثی
* بر اساس پایانکار صادره به شماره 41/28638 مورخ 1390/05/17 و مشاهده عینی ملک مزبور بصورت یکدستگاه ساختمان 3 طبقه با قدمتی حدود 22 سال بشرح ذیل می باشد :
1-زیرزمین به مساحت 20/50 مترمربع بصورت انباری مسکونی، کف موزاییک و دیوار گچ و با کیفیت معمولی اجرا شده است.
2-طبقه همکف به مساحت 67 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس با طبقه اول به انضمام 3/50 متر مربع سرویس بهداشتی در حیاط
3-طبقه اول به مساحت 67 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس با طبقه همکف
4-طبقه دوم به مساحت 28/50 متر مربع بصورت انباری و خرپشته
5-طبقه همکف هال و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت MDF ، کف طبقه همکف با پوشش PVC و دیوارها کاغذدیواری و سنگ آنتیک ، طبقه اول دارای 4 اطاق خواب و سرویس های بهداشتی و حمام و کف اطاقها با پوشش PVC بوده و با کیفیت معمولی اجرا شده است .
6-سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی است.
7-اسکلت ساختمان نیمه فلزی و سقف آن طاق ضربی و نمای آن آجری است .
8-ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد .
9-در حال حاضر ملک در اختیار مالک می باشد .
نتیجه گیری و اعلام نظر: با عنایت به مراتب فوق و توجه به موقعیت مکانی ملک ، ابعاد و مساحت بنا ، کیفیت ساخت و قدمت آن و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور برابر 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان تقویم و اعلام میگردد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|