|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000083079
شماره پرونده:9609983763301408
تاریخ صدور:1402/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده نوبت دوم
درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان بخش میمه بشماره 19/8/1401 مورخ 9900037 محکوم علیه وراث مرحوم حبیب نادعلی خانم فرخ ولی و نسیم نادعلی دستور فروش و تقسیم ترکه در حق له مریم نقیان حکم فروش پلاک ثبتی بشماره واقع در بخش تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران رسالت خیابان 16متری اول شمالی کوچه شهید رخشانی پلاک 18و20 و با کیفیت تصویر پاسخ استعلام ثبتی شماره 140185601151022542 مورخ 19/10/1401 صادره از ثبت املاک منطقه لویزان مربوط به پلاک ثبتی 35671 فرعی از 48 اصلی مفروز و مجزی از فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 11لویزان مربوط به پلاک ثبتی 35671 فرعی از 48 اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 11 تهران که ششدانگ یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 245.21متر مربع به مالکیت آقایان ذبیح اله خادمعلی و حبیب اله نادعلی هر یک نسبت به یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ و محمد علی پاک نهاد نسب به سه دانگ مشاع از ششدانگ ثبت گردیده است ضمنا نسبت به مورد ثبت تقاضای تفکیک آپارتمانی صورت پذیرفته است ولی تاکنون صورتمجلس تفکیکی صادر نشده است .تصویر پایانکار شماره 42115019 مورخ 5/12/1392 صادره از شهرداری منطقه 4تهران مربوط به پلاک ثبتی 35671فرعی از 48 اصلی مفروزی و مجزا شده ازفرعی از اصلی قطعه یک تفکیکی بخش 11تهران که بموجب آن 8واحد مسکونی به همراه 6قطعه پارکینگ و 8باب انباری با اسکلت فلزی جمعا با زیربنای 814.85متر مربع در زمینی به مساحت 245.21متر مربع گواهی گردیده است .تصویر نقشه تفکیکی طبقات پلاک ثبتی 35671فرعی از 48اصلی تهیه توسط آقای مهندس مهدی قرائی کارشناس نقشه بردار سازمان نظام مهندسی که بموجب آن 6واحد پارکینگ که یکی از آنها مزاحم است .و 8باب انباری در همکف طبقه اول بصورت دو واحد آپارتمان مسکونی واحد شمالی به مساحت 75.37متر مربع و واحد جنوبی به مساحت 67.57متر مربع طبقه دوم بصورت دوواحد مسکونی واحد شمالی به مساحت 75.25 متر مربع و واحد جنوبی طبقه سوم بصورت دو واحد مسکونی واحد شمالی به مساحت 75.13متر مربع و واحد جنوبی به مساحت 67.33متر مربع و طبقه چهارم بصورت دو واحد مسکونی واحد شمالی به مساحت 75.13متر مربع و واحد جنوبی به مساحت 67.33متر مربع و طبقه چهارم بصورت دو واحد شمالی به مساحت 75.01 متر مربع و احد جنوبی به مساحت 67.21متر مربع مشخص گردیده است آپارتمان موصوف در ساختمانی در انتهای بن بست 8متری واقع گردیده طبقه چهارم نمای ساختمان سنگ و قدمت آن حدود 10سال می باشد .کل ساختمان دارای 5طبقه بنا همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد جمعا 8واحد مسکونی می باشد .ملک دارای انشعابات برق و گاز و آب می باشد ...با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 370.000.000.000ریال معادل سی ودو میلیاردو سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید گردید ملک مسکونی می باشد لذا مقرر گردید یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ساختمان عرصه و اعیان به مبلغ 92.499.999.999ریال در روز یکشنبه مورخ 21/3/1402ازساعت 9الی 9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
سعید برخورداری
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|