|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000053431
شماره پرونده:9809983659200434
تاریخ صدور:1402/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود خانم صدیقه و فاطمه و خدیجه همگی کاظمی جوشقانی ب وکالت شعبانی تقسیم ماترک مر حومین سید علی کاظمی و خانم سکینه تقی پور مبنی برفروش یک باب ساختمان مسکونی تجاری به کار شناسی اقایان حیدری و مصلایی
ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/03/18 از ساعت 10 واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی
الف) معاینه محل ومشاهدات صورت گرفته در راستای اجرای مفاد قرار کارشناسی پس از استقرار در محل از املاک ماترک معرفی شده به شرح ذیل بازدید و معاینه گردید.
1. قطعه زمین اول به صورت زراعی (کشت یونجه)وکاملا مسطح و به شکل هندسی متمایل به مثلث در دشت زور هنگ جوشقان و بدون راه دسترسی و برابر نظریه کارشناس ثبتی پرونده مذبور دارای سند رسمی ششدانگ قطعه زمین مزروعی مشهور به 3/5 جریبی در دشت زور هنگ به شماره 1522 فرعی از 1 اصلی واقع درجوشقان قالی بخش 12 حوزه ثبتی بنام سید علی کاظمی . بنا به اظهارات آقای محمد علی لطفیان و حاج علی طالب زاده از مطلعین محلی و خواهان ملک مذکور دارای 7 سرجه آب قنات کیاب وکانال کامو در مدارگردش آبیاری آن دشت بوده واز غرب به زمین حاج حیدر ابیض و از شرق به جوی آب عمومی از شمال به زمین آقای شیرزاد عابدین زاده و از جنوب به زمین حاج محمد قیومی محدودگردیده است .
2.منزل مسکونی یک باب خانه بشماره 3258 فرعی از شماره یک اصلی واقع در جوشقان قالی سرای شیخ بخش 12 کاشان در صفحات 243 و246 املاک ذیل ثبت 5187 و بشماره های 081786و 081787 بترتیب و بالمناصفه به نام آقای علی کاظمی و خانم سکینه تقی پور
ب)ارزیابی املاک فوق الذکر: با عنایت به موقعیت مکانی هر ملک میزان بر به کوچه و خیابان ارزش عرفی وضعیت توپوگرافی مساحت و شکل هندسی زمین نوع کاربری فعلی تعداد نوع و سن اشجار موجود و داخل یا خارج ازمحدوده بودن از طرح جامع شهری وحریم شهری و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی:
ارزش هر جریب قطعه زمین شماره 1 این گزارش در دشت زور هنگ بانظمام حق آبه آن به مبلغ 450/000/000ریال و در سطح 3/5 جریب به مبلغ 1/575/000/000 ریال تقویم و برآورد گردید .ارزش مورد شماره 2 ارزش منزل مسکونی محل مورد نظر دارای172 متر مربع عرصه و258 مترمربع اعیانی با مصالح خشت وگلی می باشد. با توجه به موقعیت محل و مساحت عرصه و اعیان و سایر موارد موثر درموضوع ارزش ششدانگ ملک 10/000/000/000 (ده میلیارد) ریال ارزیابی می گردد .ضمناًهمه مطلعین محلی فوق الذکر اظهار نمودند که آب و زمین در دشت های ذکر شده تابع هم بوده و در عرف جوشقان جداگانه خرید و فروش و ارزیابی نمی گردند.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|