|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000020099
شماره پرونده:140101920000676300
تاریخ صدور:1402/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 0101413 شعبه 3 مدنی و اجرائیه صادره از شعبه3 مدنی دادگستری شهرستان کرج له کوروش غفاری وعلی عباس قلی پور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/447/000/000 ریال بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ 5%ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل یک واحد مسکونی قولنامه ای واقع جاده ملارد گلستان 28 پلاک 20 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/03/07 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 14/400/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی : دارای شش دانگ عرصه و اعیان سند تک برگ طی شماره پلاک ثبتی 13671 فرعی از ا163 اصلی مفروز و مجزی – قطعه – ناحیه سرحد آباد شماره مالکیت 287660 د 93 نوع ملک آپارتمان مسکونی وضعیت خاص ( طلق ) به مساحت 9/416 متر مربع در سند مذکور قید گردیده لذا تا بحال طبقات فوق تفکیک صورت نگرفته لذا بابر دستور محترم قضائی اط طبقه اول واحد 2 ارزیابی شده که مساحت واحد مذکور 80 متر مربع می باشد و در طبقه اول واحد 2 باتوجه به نامه شماره 1090913 مورخ 28/09/1401 فرماندهی انتظامی استان البرز و فوریت های پلیسی 110 واحد مذکور پلمپ شده لذا از طریق نور گیر عکس از داخل واحد مورد نظر گرفته شده که دارای 2 اتاق خواب که هر کدام 12 متر و 9 متر حال و پذیرایی و فاقد کابینت کولر و آسانسور پلکیج و دارای 11 متر پارکینگ و 2 متر انباری و نمای ساختمان سنگ می باشد و کف حال و پذیرایی سرامیک و دیوار داخل واحد مذکور گچ کاری شده و قدمت ساختمان حدوداً 3 سال و ساختمان در 6 طبقه و 13 واحد احداث گردیده و دارای تاسیسات اعم از برق و گاز و آب اختصاصی می باشد .
نتیجه گژارش :گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف و یا ارائه گردد در صورت صلاحیت مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد .
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناس : پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد .
1- ملک مذکور مطابق کروکی ارائه شده واقع در فردیس جاده ملارد گلستان 28 پلاک 20 می باشد و توصیف اجمالی آن در بند 3 مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است . 2- در حال حاضر ملک مذکور بصورت آپارتمان می باشد .3- شش دانگ عرصه ملک مورد ارزابی شده به صورت سند تک برگ ارائه شده .4- ملک در حال حاضر در ید مالک می باشد .5- در متن گزارش و بند 3 توضیح داده شده است .
6- با عنایت به مطالب و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی به هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه زمین وضع موجود به میزان 80 متر مربع 14/400/000/000ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان می باشد و و ارزش ملک مورد بحث از این تاریخ 16/12/1401 مبلغ برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : جاده ملارد گلستان 28 پلاک 20
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|