|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000053059
شماره پرونده:9809983656500717
تاریخ صدور:1402/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول
اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی 000397 موضوع علیه حبیب اله ،ابراهیم ،رحمت اله ،حجت اله ،نبی اله ،صنم و توران نفری مهرنجانی وراث مرحوم نعمت اله نفری مهرنجانی و له ذبیح اله نفری مهرنجانی در تاریخ چهارشنبه 1402/03/10 راس ساعت 10 صبح به منظور فروش شش دانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 855/4 متر مربع ملکی محکوم له و محکوم علیهم فوق الذکر واقع در فلاورجان ،روستای مهرنجان ،خیابان فجر،روبروی مدرسه راهنمایی صدیقه کبری(برخیابان فجرو جنب کوچه) که دارای سابقه ثبتی به شماره 150/453 (بصورت سه دانگ در مالکیت نعمت اله نفری ،سه دانگ در مالکیت صنم نفری)بخش 9می باشد و ملک مذکور مفروز می باشد و متعلق حق غیر نمی باشد.پلاک ثبتی مذکور حسب جوابیه دهیاری مهرنجان اتراک به علت عدم پرداخت حق تفکیک و ساخت وسازهای بدون مجوز باید با تشکیل پرونده به کمیسیون ماده 99 جهت بررسی کامل ارجاع خواهد گردید و انتقال سند به نام خریدار منوط به رفع موانع کمیسیون مذکور می باشد. جلسه مزایده در تاریخ و ساعت فوق الذکر (1402/03/10 ساعت 10 صبح) در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 19/225/000/000ریال ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده را (مبلغ 1/922/500/000ریال )حداقل دو روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593وباشناسه پرداخت شماره930108161100119809983656500717واریز وفیش تاییدشده ازسوی حسابداری این دادگستری را ارائه نمایند.وبا انصراف برنده یا عدم پرداخت مابه التفاوت قیمت پیشنهادی درمهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
موید: دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فلاورجان
نظریه کارشناسی: باسلام احتراماً : عطف به پرونده به شماره بایگانی 0000397 اینجانب کارشناس منتخب باتفاق خواهان (ذبیح اله نفری مهرنجانی) از محل مورد نظر به آدرس – فلاورجان – روستای مهرنجان – خیابان فجر – روبروی مدرسه راهنایی صدیفه کبری (برخیابان فجرو جنب کوچه) بازدید بعمل آمد و گزارش آن بشرح زیر می باشد:
1-محل مورد نظر خانه قدیمی شش دانگ به شماره پلاک ثبتی 453/150 می باشد که به چند قسمت تقسیم شده که عبارتند از 1- منزل پدری 2-زمین محصور با دیوار بلوکی (داخل کوچه) 3-منزل ابراهیم نفری با درب از سمت جاده اصلی 4-زمین بایر بر جاده اصلی (دیوار کشی شده ) 5- مغازه متروکه (بر جاده و نبش کوچه منتظری) و در آنها توسط برخی از خواندگان ساخت و ساز جدید انجام شده است
2-طبق استعلام اداره ثبت فلاورجان به شماره 140185602007007781 مورخ 1401/12/22 و گزارش کارشناسی آقای مهدی آقاکوچکیان مورخ 1399/6/25 ملک فوق دارای پلاک ثبتی 453/150 بخش 9 حوزه ثبت فلاورجان به مساحت 855/4 مترمربع می باشد که مالکیت سه دانگ مشاع متعلق به نعمت اله نفری مهرنجانی فرزند حسن و دارای سند مالکیت اصلی به شماره357333ب 96 می باشد و مالکیت سه دانگ مشاع متعلق به خانم صنم نفری مهرنجانی (ذوجه نعمت اله )فرزند باریجان و دارای سند مالکیت اصلی به شماره357334 ب 96 می باشد
باتوجه به موقعیت محل ، موقعیت ملک ، کیفیت و قدمت ساخت وساز و تمام عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش سه دانگ مشاع عرصه واعیان ملک (متعلق به نعمت اله نفری پدرخواهان و خواندگان ) مبلغ 19/225/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد که پس از کسر بهاء ثمنیه اعیانی خانم صنم نفری (ذوجه نعمت اله ) به مبلغ 2/403/125/000 ریال الباقی سهم وراث مبلغ 16/821/875/000 ریال می باشد
بنابراین سهم آقای ذبیح اله نفری (خواهان) مبلغ 2/587/980/760 ریال (معادل دویست و پنجاه وهشت میلیون و هفتصدو نود و هشت هزارو هفتاد وشش تومان ) تعیین و اعلام میگردد
توضیح : طبق اظهارات خواهان خانم صنم نفری (مادر خواهان و خواندگان ) فوت نموده ولی بدلیل عدم ارائه گواهی حصر وراثت سهم خواهان از مورث خود (مادر) محاسبه نگردیده است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|