|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000031554
شماره پرونده:9909984140500272
تاریخ صدور:1402/02/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات
نوبت مزایده : نوبت دوم
محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان
تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1402/03/21 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح
مورد مزایده: اموال غیر منقول
فروش سه قطعه زمین (یک قطعه زمین کشاورزی،یک قطعه باغ تاک،یک قطعه زمین زراعی)هر سه قطعه واقع در روستای تپه اسماعیل آباد واقع شده ضمن بررسی آیتم های موثر در ارزش ملک از قبیل دسترسی به شوارع ، کیفیت و توان بازدهی خاک مزارع ، کاربری موجود ، سن و توان باردهی باغ تاک ، شکل هندسی و مساحت قطعه و... ارزش ریالی هر یک از قطعات مورد بازدید را به قرار ذیل برآورد
- قطعه شماره 1 ( ماترک مرحوم اکبر نقوی ) به مساحت 4686 متر مربع با کاربری باغ تاک بارده و مناسب از نظر تراکم واقع در روستای تپه اسماعیل آباد – حد و مرز قره چال تپه که مشهور به گللر می باشد با توجه به آیتم های فوق ارزش ریالی هر متر مربع باغ فوق در مورخ 1402/01/25 برابر با 3000000 ریال و نتیجتا قیمت کل قطعه 14058000000 ریال برآورد می شود .
- قطعه شماره 2 ( ماترک مرحوم اکبر نقوی ) به مساحت 11522 متر مربع ، واقع در روستای تپه اسماعیل آباد جنب شمالی خط آهن مراغه – میاندوآب با کاربری زاعی آبی ، از نظر توپوگرافی جزو اراضی مسطح ولی دارای محدودیت نسبی شوری می باشد ، بازدید و با توجه به آیتم های فوق ارزش ریالی هر متر مربع قطعه فوق در مورخ 1402/01/25 برابر با 1800000 ریال و نتیجتا قیمت کل قطعه 20739600000 ریال برآورد می شود .
- قطعه شماره 3 ( تحت تملک آقای علی نقوی ) به مساحت 3908 مترمربع که در جنب شمالی قبرستان تپه اسماعیل آباد واقع شده و کاربری آن زراعی آبی با خاک تقریبا مناسب تولید محصولات زراعی و دارای آیتم نزدیکی نسبی به اتوبان و همچنین روستا می باشد و با توجه به آیتم های فوق ارزش ریالی هر متر مربع قطعه فوق در مورخ 1402/01/25 برابر با 2800000 ریال و نتیجتا قیمت کل قطعه 10942400000 ریال برآورد می شود .
- با توجه به آیتم های تاثیر گذاردرهر یک از قطعات ، مجموع قیمت 2 قطعه ( قطعات 1 و 2 ماترک اکبر نقوی ) مورد ارزیابی در مورخ 1402/01/25 برابر با 34797600000ریال برآورد می شودضمنا ارزش ریالی قطعه شماره 3 متعلق به آقای علی نقوی ( خوانده ) می باشد جمعا 10942400000 ریال می باشد
با توجه به موارد پیش گفته سهم آقای علی نقوی از بابت سهم الارث قطعه 1و2 برابر 5535982500 ریال و ارزش ریالی قطعه شماره 3 برابر 10942400000 ریال و مجموع ارزش ریالی سهم الارث از قطعات 1و2 و شش دانگ قطعه شماره 3 جمعا 16478382500 ریال برآورد می شود
1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد
مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان
زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1402/03/21 ساعت 10/00 لغایت 11/00
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|