|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000046075
شماره پرونده:9709981977300991
تاریخ صدور:1402/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900983/ اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی چالوس له سید عبدالعظیم موسوی میر کلائی وسیده پوران موسوی میرکلائی وسیده ایران موسوی میرکلائی وسیده توران موسوی میرکلائی با وکالت شاهرخ کیا قادی علیه سید کورش موسوی میرکلائی با وکالت مجتبی هادیزاده میشامندانی وسید علی موسوی میرکلائی مبنی بر حکم به فروش اموال و تقسیم حاصل از فروش بین وراث به میزان حصه قانونی و مبلغ 1/125/000تومان هزینه دادرسی و مبلغ 500/000تومان بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 3/000/000تومان هزینه کارشناسی در حق خواهان و همچنین نیم عشردولتی وفق مقررات در حق دولت ؛که کارشناس منتخب از اموال بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است:
اموال مورد مزایده دو قطعه زمین واقع چالوس- دوجمان به شرح زیر :
ملک شماره 1- قطعه زمینی به مساحت حدود 1059.70 متر مربع با مختصات جغرافیائی (51.371785 – 36.688059) با دو بنای احداثی قدیمی به صورت سازه بنایی شامل یک بنای مسکونی قدیمی به مساحت 104.17 متر مربع وقسمتی با استفاده تجاری به مساحت 53.27 متر مربع ودیگری بنای بلوکی قدیمی به صورت انباری به مساحت 36.51 متر مربع دارای امتیازات آب وبرق و گاز واقع در چالوس جاده چالوس به تنکابن جنب ورودی دوجمان بوده که از قرار شمالا بطول 29.16 متر به بلوار اصلی هچیرود به چالوس وشرقا جمعا بطول حدود 39.53 متر به نهر آب و جنوبا بطو لهای 16.80 متر به ملک مجاور و 15.96 متر به کوچه وغربا در دو قسمت اول بطول 14.85 متر به ملک تجاری مجاور و دوم بطول 21.98 متر به زمین مجاور با دو بنای احداثی قدیمی بصورت سازه بنایی شامل یک بنای مسکونی قدیمی به مساحت 104.17 متر مربع وقسمتی با استفاده تجاری به مساحت 53.27 متر مربع ودیگری بنای بلوکی قدیمی بصورت انباری به مساحت 36.51 متر مربع دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. لذا ارزیابی ملک با مشخصات فوق الذکر بر اساس موقعیت جغرافیایی مساحت و شکل هندسی عرصه ، عرض گذر وسایر پارامترهای فنی موثر (صرفنظر از تعهدات ودیون مالی احتمالی ،عدم وجود معارض ونداشتن منعی برای نقل و انتقالات واحراز مالکیت) جمعا به مبلغ 402000000000 ریال (چهارصد و دو میلیارد ریال ) برآورد واعلام می گردد.ضمنا حسب اعلام شهرداری در خصوص تعیین موقعیت قطعه زمینی به مساحت 1059/70 مترمربع دارای پروانه شماره 6309 ،عرصه موصوف داخل محدوده قانونی شهر قرار داشته و کاربری از نوع مسکونی می باشد .زمین از ضلع جنوب وصل به کوچه 6 متری بوده که 0،30 سانتی متر اصلاحی دارد. از ضلع شمال وصل به معبر 45 متری که فاقد اصلاحی می باشد ، از ضلع شرق وصل به رودخانه می باشد ضمنا این گواهی به منزله تایید مالکیت و مجوز تفکیک عرصه نبوده و صرفا به منظور تعیین موقعیت ملک بوده ،بدیهی است در زمان ساخت و ساز رعایت کلیه ضوابط طرح شهر هچیرود و پرداخت حق تفکیک در تامین سرانه خدماتی و شوارع الزامی است. ملک شماره 2 -قطعه زمینی محصور با بنای مسکونی قدیمی که مساحت عرصه 340.64 متر مربع ومساحت بنای مسکونی قدیمی موجود به مساحت 102.51 متر مربع وانباری قدیمی به مساحت 24.30 متر مربع ویک انباری قدیمی تخریب شده به مساحت 30.39 متر مربع با مختصات جغرافیایی (51.372071 – 36.686576) و به آدرس دوجمان خیابان شهید عظیمی قبل کوچه گلستان 3 دارای پلاک ثبتی اعلامی به شماره 121 فرعی از 10 اصلی که مساحت در سند 470 متر مربع ومالکیت ملک در سند بنام مرحومه خانم جمیله عظیمی اعلام گردیده که اختلاف در مساحت موجود و مساحت ثبت شده می تواند ناشی از عقب نشینی از ناحیه خیابان باشد. لذا ارزیابی ملک با مشخصات فوق الذکر بر اساس موقعیت جغرافیایی ،مساحت وشکل هندسی عرصه ،عرض گذر و سایر پارامترهای فنی موثر (صرفنظر از تعهدات ودیون مالی احتمالی ، عدم وجود معارض ونداشتن منعی برای نقل وانتقالات واحراز مالکیت) جمعا به مبلغ 25550000000 ریال (بیست و پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال ) برآورد واعلام می گردد.ضمنا حسب اعلام شهرداری شهرستان چالوس در خصوص تعیین وضعیت قطعه زمینی به مساحت 340/64 متر مربع عرصه مورد نظر داخل محدوده قانونی شهر هچیرود قرار داشته و کاربری آن از نوع مسکونی می باشد . عرصه دارای بنای قدیمی مسکونی به مساحت 120 مترمربع است.مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 139/64 مترمربع می باشد. که در روز شنبه مورخ 1402/03/06 ساعت 10 الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129قانون اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|