|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140209460000042642
شماره پرونده:9909983657600697
تاریخ صدور:1402/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت دوم
واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای محمد جعفری مذهب و علیه عباس طالبی کاشانی به مبلغ 991582/101 ریال علی الحساب بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال سهم الارث عباس طالبی از احمد طالبی شامل پلاک 0 فرعی از 2322 اصلی بخش 1 به ادرس نبش خ محتشم بعد از پاساژ سلیمانی
توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/03/07 از ساعت 11 در واحد شعبه سوم اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 2322 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک کاشان به نام آقای احمدطالبی کاشانی فرزند محمد به شماره شناسنامه37258 صادره از کاشان ثبت و سند مالکیت چاپی به شماره 134934 ج/94 صادر گردیده است.
در حال حاضر کاربری این پلاک مسکونی - تجاری است که در سند مالکیت آن مساحت درج نگردیده است و با توجه به کیفیت ساختمان موجود در این پلاک و درصد بالای تخریب امکان برداشت میدانی جهت استخراج مساحت آن میسر نبوده ساختمانی قدیمی با سقف پوششی در جبهه شمالی و همچنین ساختمان دیگری در جبهه غربی وجود دارد که کاربری مسکونی داشته و در حال حاضر مخروبه غیر قابل سکونت و فاقد ارزش می باشد. در جبهه جنوبی این پلاک مشرف به خیابان ساختمانی در سه طبقه به مساحت 275 مترمربع مشاهده می گردد که شامل 86 مترمربع زیرزمین انباری – طبقه همکف به مساحت 86 مترمربع شامل راه پله و چهار مغازه در طرفین آن (بر اساس اظهارات مالک سرقفلی دو مغازه واگذار گردیده و سرقفلی دو مغازه دیگر در تصرف مالکین می باشد) و طبقه اول به مساحت 103 مترمربع که در حال حاضر بدون استفاده و متروکه می باشد. ساختمان فوق دارای سازه دیوار باربر غیر مسلح سقف تیرآهن و تاق ضربی کف موزائیک فرش نمای مشرف به معبر سنگ بوده و همچنین دارای امتیازات کامل شهری می باشد.لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک کیفیت ساختمان موجود و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع در حال حاضر ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ وضع موجود عرصه و اعیان ملک مذکور (مجموع مالکیت و سرقفلی فارغ از سرقفلی مربوط به دو مغازه که واگذارید گردیده است) در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به میزان 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) برآورد می گردد. به استناد دادنامه شماره 9902270 شعبه 6 شورای حل اختلاف کاشان (گواهی انحصار وراثت مرحوم احمد طالبی کاشانی) سهم الارث آقای عباس طالبی کاشانی از پلاک مبحوث عنه بر اساس مبلغ ارزیابی شده به میزان 5/250/000/000 ریال (پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) معادل 0/4375 دانگ از دو دانگ آقای احمد طالبی کاشانی خواهد بود.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|