|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000019547
شماره پرونده:140101920000241724
تاریخ صدور:1402/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100494 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی له : علیرضا اسفندیاری علیه : محکوم علیه محکوم است به پرداخت ریال و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1402/3/10 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احترما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140101100025333352 مورخ 1401/11/26 پس از مطالعه پرونده و انجام هماهنگی های لازم از ملک مورد نظر به آدرس کرج کمالشهر خیابان کلهر جنب آپارتمان های تعاونی مسکن شهرداری بازدید به عمل آمد لذا پس از انجام برسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گرددقرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید نظریه کتبی و مستدل خد را در خصوص ارزیابی ملک مورد تعرفه اعلام نمایدمشخصات فنی ملک ومدارک ابرازی تصویر استعلام ثبتی به شماره نامه 140185631011011987 مورخ 1401/06/07از حوزه ثبت ملک ناحیه 3 کرج به شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج در خصوص بازداشت دایم پلاک ثبتی شماره 517 فرعی 141 اصلی به مساحت 1750 مترمربع مالک شش دانگ عرصه آقای محمد حبیبی تصویر سند تک برگ به شماره 282973 سری 93/ د مورخ 1394/08/07 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک البرز کرج ناحیه 2 با پلاک ثبتی شماره 517 فرعی از 141 مربوط به شش دانگ عرصه زمین به مساحت 1750 مترمربع به مالکیت آقای محمد حبیبی اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی طبق مشاهدات به عمل آمده توسط کارشناس و آثار و شواهد موجود ملک موردتعرفه عبارت است از یک قسمتی از یک قطعه زمین محصور که در ضلع شرقی آپارتمان های تعاونی مسکن شهرداری واقع گردیده است زمین موصوف از ضلع شمال با دیوار بلوک سیمانی مشرف به گذر بوده و از اضلاع دیگر محدود به دیوار املاک مجاور می باشد آثاری از ابنیه و مستحدثاث به صورت متروکه در قسمت غربی قطعه زمین مشاهده می گردد پلاک ثبتی مورد تعرفه بنا به راهنمایی و اطلاعات ارایه شده توسط محکوم له تعرفه گردیده و بنا به ادعای ایشان در این قطعه واقع گردیده است باتوجه به توضیحات ایشان پلاک مورد تعرفه یکی از چندین قطعه د راین ملک می باشد
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم می گرددباعنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک دسترسی هاشرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارمتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 141/517 با مساحت 1750 مترمربع با کلیه ملحقات حقوق از انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 87/500/000/000ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون توامن برآورد و اعلام می گرددلازم به توضیح است با توجه به خوانا نبودن مختصات ذکر شده در ذیل سندابرازی قسمت شناسه ملی جام ردیف 1 و2 این گزارش ملک مورد تعرفه با راهنمایی محکوم له آقای سید ابراهیم نیک سیرت تعرفه گردید و جهت تدقیق در جانمایی و مساحی ملک مورد تعرفه مستلزم استفاده از خدمات کارشناس رسمی با صلاحیت مربوطه البته در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی می باشدلازم به ذکر است به جهت تسریع در اجرای قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملکی بنابراین به منظور جلوگیری از تطویل موضوع استعلام کاربری ملاک موردتعرفه از شهرداری مربوطه میسر نگردید لذا از کاربری ملک مزبور و همچنین وجود اصلاحی های احتمالی عقب نشینی اطلاعی در دست نمی باشد و ارزیابی این گزارش با در نظر گرفتن این موضوع انجام شده است
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|