|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000014283
شماره پرونده:140068920006421294
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری شهید بهشتی تهران موضوع کلاسه پرونده0101275 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له خانم سیده فتانه حسینی با وکالت اقای ایمان خورشید وند علیه خانم زهرا حسن پور فرزند محمد حسین که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1- بانک سپه2-خانم سید فتانه حسینی به مبلغ 15/900/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 5/ ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به علیه شش دانگ پلاک ثبتی 3547/167 از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مال توقیف شده در مورخ 1402/02/24 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 18/500/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0101275 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج مهر شهر بلوار ارم بعد از پارک هامون خیابان ابوریحان انتهای کوچه 11 مجتمع مسکونی کیهان به شرح ذیل می باشد
مطابق نصویر نامه شماره 140185631011023546 که در تاریخ 1401/9/27 توسط سرپرست محترم اداره ثبت اسناد واملاک ناحیه 3 کرج صادر گردیده و در ائوراق پرونده جاری نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی 3547 فرعی از 147 اصلی ناحیه 5 واقع در طبقه یک به مساحت 104/77 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14015831011002777 تحت مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام خانم زهرا حسن پور دارای سند اصلی با شماره چاپی 265729 سری الف سال 98 به نفع محکوم له در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است همچنین محدودیت باب یک مورد رهنی به شماره 52424 مورخ 1399/5/5 دفتر خانه اسناد رسمی 41 شهرک آبیک استان قزوین به نفع بانک انصار با مبلغ 11/040/000/000 ریال بمدت 20 ماه در سوابق مورد ثبت وجود دارد .
عرصه مشاعی اولیه بصورت شهرکی محصور دارای محوطه سازی و خیابان بندی با موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به فضای انتهای گذر می باشد ودر بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است
ساختمان اصلی بااسکلت بتونی به قدمت تقریبی 20 ساله مشتمل بر 6 بلوک با تیپ همسان با نماسازی ترکیب آجر و سیمان احداث گردیده بلوک مورد نظر شامل 3 طبقه دو واحدی به انضمام همکف با کاربری پارکینگ و انباری در سمت جنوب شرقی محوطه واقع شده و دارای راه پله سنگی با رده جانپناه فلزی فاقد آسانسور و راه پله با کفسازی سنگ دیوارپوش سرامیک و درب ورودی فلزی می باشد واحد مورد خواسته با طرح دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف در سمت شرقی طبقه اول بلوک 2 به شماره واحد 2 واقع شده از مشخصات تراس اختصاصی پنجره آهنی با شیشه تک جداره درب چوبی آپارتمانی با حفاظ لولایی رنگ آمیزی سطوح داخلی سیستم گرمایش موتور خانه بخاری و سرمایش کولر آبی به علاوه امتیاز برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک به همراه پارکینگ و انباری اختصاصی برخوردار است و در هنگام مراجعه تحت سکونت اقوام محکوم علیه قرار دارد
نظریه کارشناسی
باعنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 18/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|