|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000014508
شماره پرونده:9509982610800705
تاریخ صدور:1402/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاس 0100991 مطروحه در این اجرا و باعنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی وحقوقی کرج از به طرفیت آقایان و خانم ها ناصر- ندا -حسین -مرتضی همگی به شهرت رسولی و خانم فاطمه مددی و علیه آقایان و خانم ها امیر -مجتبی- محسن- مونا -مهسا -همگی شهرت رسولی و خانم گل رز ایلخانی خیرآبادی دایر بر تقسیم ترکه که ماترک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/03/03 از ساعت9الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است لازم به یادآوری است . قطعه گل چال قطعه مورد نظر در داخل بافت روستا قرارداشته و طبق اظهارات ذینفعان شامل پلاک های ثبتی 2223و 2225 فرعی از 1 اصلی ومرسوم به گل چال بوده که مختصات یک نقطه از وسط ملک آن عبارتست از 3980761-531863 در زمان بازدید ملک به صورت بک باب بنای مسکونی دوطبقه قدیمی نیمه مخروبه و حیاط و محوطه آن وبا تعدادی درختان قدیمی شامل 5 اصله درخت تبریزی قدیمی 7 اصله درخت گردو قدیمی 2اصله زردآلو یک اصه گلابی و چند اصله صونبر قدیمی دارای انشعابات برق و لوله کشی آب و در قسمت شمال بنای مسکونی یک باب طویله قدیمی نیمه مخروبه با سقف تیرچوبی ودر سمت غرب بنا و با کمی فاصله یک باب انباری قدیمی نیمه مخروبه قراردارد ملک از سمت جنوب و شرق به راه عمومی مجاورت دارد همچنین ملک دارای راه ماشین رو می باشد موقعیت ملک در محدوده ورودی روستای شهرستانک قرار دارد مساحت قطعه مورد نظر مطابق مساحی انجام شده توسط همکاران کارشناس نقشه برداری 990/4 مترمربع می باشدلازم به توضیح است که مساحت ملک فوق که مهندسین نقشه بردار 990/4 مترمربع اعلام نموده اند مساحت 129مترمربع زمین مجاور ملک که وراث اعلام نموده اند جزی همین ملک بوده بنابراین مساحت کل 1119/4مترمربع بوده که با کسری مساحت 84متر مربع واگذاری و حدود 50 مترمربع طویله باقیمانده مساحت 985/4 مترمربع بوده که مورد ارزیابی قرار گرفته است ارزش قطعه فوق به مبلغ 178/000/000/000 ریال معادل هفده میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام می گردد.
باعنایت به اینکه مساحت قطعه 84مترمربعی و مساحت سهم سه دانگ متعلق به شخص دیگر بنا به اظهار ذینفعان اعلام گردیده لذا هر زمانی اسنادی ارائه گردد که مغایر با مساحت و مطالب اعلامی باشد این هیات آماده اصلاح گزارش و تقدیم گزارش اثلاجی بر مبنای اطلاعات صحیح می باشد .
زمین باغک قطعه زمینی غیر محصور که طبق اظهارات ذینفعان دارای پلاک ثبتی 2201 فرعی از یک اصلی موسوم به زمین باغک می باشد ودر زمان بازدید بصورت مثلثی شکل که بنا به اظهار محل طویله قدیمی می باشد چند اصله درخت در ملک وجود دارد حدمات آب و برق در مجاورت قطعه وجود دارد ولی قطعه فاقد آبو برق می باشد و بناهای مسکونی در نزدیکی قطعه فوق احداث شده است مختصات نقطه وسط ملک 3980520 -531335 بوده در وضعیت فعلی ملک فاقد جاده ماشین رو می باشد و ملک از سمت جنوب و شرق مجاور دسترسی محلی می باشد و بنا به اظهار قطعه داخل بافت روستا قرار دارد .مساحت قطعه فو ق طبق نقشه برداری صورت گرفته توسط همکاران محترم حدود 73/43 مترمربه می باشد .ارزش مساحت 73/43 مترمربع اط قطعه فوقبه مبلغ 11/040/000/000 ریال اعلام میگردد .
زمین کیله پشت قطعه مورد نظر که بنا به اظهار دارای پلاک ثبتی 735 فرعی از یک اصلی و موسوم به کیله پست بوده در زمان بازدید بصورت یک قطعه باغچه غیر محصور در خارج از بافت روستا و در قسمت باغات شیبدار روستا قرار دارد و به علت قرارگیری در شیب از طریق تراس بندی به عرض حدود 3/5 ودر طول حدود 40 متر بصورت چند تراس تبدیل شده است در سطح عرصه چند اصله درخت گلابی قدیمی و سیب وآلو و .... غرس شده است ملک از ظلع غرب به راه دسترسی پیاده ودر مجاور راه نهر آب در شیب عرصه احداث شده است ودر دو طرف دیگر قطعه املاک اشخاص وجود دارد در قسمت شمال قطعه 80315 - عمومی احداث شده است مختصات جغرافیایی یک نقطه از وسط ملک 3980315 -531085 ومساحت قطعه فوق مطابق نقشه برداری صورت گرفته توسط همکاران محترم کارشناس1126/55 مترمربع می باشد ارزش کل قطعه به مبلغ 33/796/000/000 ریال اعلام میگردد .
ملک موسوم به ورمال
قطعه مورد نظر که بنا به اظهار دارای پلاک ثبتی 778 فرهی از یک اصلی موسوم به زمین ورمال می باشد در زمان بازدید بصورت عرصه ای شیب دار دارای درختان گلابی و گردو و انگور و سیب و زالزالک زرشک تبریزی و خارج از بافت روستا ودر منطقه باغبات روستا قرار دارد ضلع شمالی قطعه به جوی آب عمومی مجاورت دارد .
مختصات یک نقطه از محدوده وسط ملک 3980340 – 531030 و مساحت قطعه مطابق مساحی انجام شده توسط همکاران کارشناس نقشه برداری 1394/57 مترمربع و ارزش قطعه با عنایت به کیفیت ونوعیت و ابعاد به مبلغ 30/680/000/000 ریال اعلام میگردد .
ملک موسوم به گلو دره
قطعه مورد نظر بنا به اظهارات ذینفعان دارای پلاک 2384 فرعی از یک اصلی موسوم به گلودره بوده که مختصات یک نقطه از وسط آن 3980005 -530985 می باشد در زمان بازدید بصورت یک قطعه باغچه دارای درختان گوجه و زالزالک و آلبالو و گلابی و خارج بافت روستا ودر منطقه باغات روستا قرار دارد عرصه به صورت مسطح و از سمت شرق به راه دسترسی پیاده رو واز سه طرف دیگر به املاک اشخاص مجاور می باشد مساحت قطعه فوق بر اساس مساحی انجام شده توسط همکاران کارشناس حدود 555/86 مترمربع به مبلغ 13/897/000/000 ریال اعلام میگردد .
زمین چالون
قطعه مورد نظر بنا به اظهار ذینفعان دارای پلاک ثبتی 874 فرعی از یم اصلی موسوم به چالون بوده و مختصات یک نقطه از وسط 3980400 -532195 می باشد در زمان بازدید بصورت مشجردر قسمت جنوب باغبات و داخل بافت روستا قراردارد و از ضلع غرب به راه واز ضلع شرق به دیوار ملک همسایه از جنوب رودخانه و از ضلع شمال به قطعه مجاور و حدود 10 اصله درخت کبوده قدیمی و چند اصله درخت سیب قدیمی در آن وجود دارد ملک غیر محصور می باشد به نظر می رسد مساحتی از ملک از قسمت جنوب در بستر و حریم رودخانه قرار دارد شبکه برق از نزدیک زمین عبور کرده است ملک دارای سند دفتر چه ای می باشد .مساحت قطعه مطابق مساحی انجام شده توسط همکاران کارشناس 875/2 مترمربع و بخشی از آن در بستر حریم رودخانه قرار دارد ارزش قطعه مورد نظر به قیمت 96/270/000/000 ریال اعلام میگردد .
قطعه موسوم به شیک دره
قطعه مورد نظر که بنا به اظهار ذینفعان دارای پلاک ثبتی 1894 فرعی از1 اصلی مرسوم به شیک دره بوده و مختصات یک نقطه ازوسط آن 3980195-532587 می باشد در زمان بازدید ملک دارای درختان آلبالو و اکثرا به صورت زمینی مسطح و نزدیک بافت روستا قرار دارد ملک از سمت غرب و جنوب به املاک کجاور و از سمت شرق به کوچه و از سمت شمال به کوچه پیاده رو مجاورت دارد و مساحت قطعه فوق مطابق مساحی انجام شده توسط همکاران کارشناس 447/7 مترمربع و فاقد سند مالکیت می باشد .ارزش قطعه فوق به مبلغ 31/340/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
قطعه موسوم به خینو
قطعه مورد نظر که بنا به اظهار ذینفعان دارای پلاک ثبتی 1874 و 1887 فرعی از یک اصلی موسوم به خینو بوده و مختصات یک نقطه از وسط ان 3980175 -532870 19/ و خارج از بافت روستا واقع گردیده ودر زمان بازدید حدود 15 اصله درختان تبریزی و کبوده و غیر محصور می باشد ملک از سمت شمال به جاده دسترسی و از سه ضلع دیگر به املاک اشخاص مجاورت دارد مساحت قطعه 1219/32 مترمربع و قسمتی در بستر و حریم رودخانه واقع گردیده است .ارزش قطعه مورد نظر به مبلغ 48/770/000/000 ریال اعلام میگرد .
قطعه موسوم به برون قطعه مورد نظر بنا به اظهار ذیتفعان دارای پلاک ثبتی 1603 قرغی از یک اصلی موسوم به برون بوده و مختصات یک نقطه از وسط ملک 3979245 – 533550 می باشد حارج از بافت روستا واقع شده و بصورت مشجر و غیر محصور و دارای درختان سیب و گوجه و آلبالو و از ظلع شمال به نهر آب و باغ مجاور از جنوب به کوه و جوی آب و از غرب و شرق به املاک اشخاص مجاورت دارد مساحت قطعه فوق مطابق مساحی انجام شده به متراژ 5224 مترمربع که سه دانگ مساحت 2612 مترمربع به سمت کاخ ناصری مربوط به وراث مرحوم سیف اله می باشد و دارای سند مالکیت تک برگ می باشد .
ارزش مساحت 2612 مترمربع از قطعه فوق 117/540/000/000 ریال اعلام میگردد .
قطعه موسوم به شنستون قطعه مورد نظر که بنا به اظهار ذینفع دارای پلاک ثبتی 2375 فرعی از یک اصلی و موسوم شنستون می باشد و مختصات نقطه از وسط قطعه فوق 3978210 – 533556 بوده در خارج از بافت روستا ودر منتهی الیه روستا وبه سمت کاخ ناصری و با فاصله حدود 350 متری از ساختمان کاخ ناصری ودر ارتفاع قراردارد ملک بصورت مشجر و دارای درختان زردآلو وسیب و گردو و قسمتی مزروعی می باشد ملک از یک طرف به اراضی ملی واز سه طرف دیگر به املاک اشخاص مجاورت دارد مساحت قطعه فوق 1685 مترمربع می باشد قطعه فوق به مبلغ 30/330/000/000 ریال اعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|